Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Ruim pand met woonst op uitzonderlijk perceel van meer dan 3.000 m²
€ 575.000
Een pand van Claves vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 536 m² bewoonbaar
- 3112 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op de grens van Sint-Pauwels en Kemzeke bevindt zich dit karaktervolle en bijzonder ruime pand: het gekende restaurant De Rietgaard. Gelegen op een royaal perceel van meer dan 3.000 m² biedt deze eigendom tal van toekomstmogelijkheden.
Dit unieke pand ademt charme, authenticiteit en warmte uit. Het prachtige rieten dak verleent de eigendom een uitzonderlijke landelijke uitstraling en zorgt voor een sfeervol, herkenbaar karakter dat onmiddellijk in het oog springt. De warme slogan op de gevel — ‘Genieten is langer leven’ — weerspiegelt perfect de passie waarmee de huidige uitbaters hun zaak jarenlang met hart en ziel hebben opgebouwd.
Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen via de nabijgelegen Expresweg (N49/E34) geniet het pand bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een ruime en gezellige eetzaal met bar, een ingerichte keuken, personeelsruimte, een berging, sanitaire voorzieningen (4 toiletten) en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de bovenliggende woonst met leefruimte, 2 badkamers, een toilet en maar liefst zes slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bijkomend potentieel voor verdere invulling of uitbreiding.
Hoewel het pand renovatie vraagt, vormt dit net een uitgelezen kans voor ondernemers, investeerders of liefhebbers van karaktervolle eigendommen.
Troeven:
Perceel van meer dan 3.000 m²
Authentiek rieten dak met unieke landelijke charme
Gekende horecalocatie met sterke reputatie
Woonst met 6 slaapkamers
Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Strategische ligging nabij N49/E34 richting Antwerpen
Veel potentieel na renovatie
Kortom, een eigendom met uitstraling en ongeziene mogelijkheden, waar ‘Genieten is langer leven’ niet zomaar een slogan is, maar een gevoel dat hier al jarenlang thuishoort.
Voor meer info: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag
Dit unieke pand ademt charme, authenticiteit en warmte uit. Het prachtige rieten dak verleent de eigendom een uitzonderlijke landelijke uitstraling en zorgt voor een sfeervol, herkenbaar karakter dat onmiddellijk in het oog springt. De warme slogan op de gevel — ‘Genieten is langer leven’ — weerspiegelt perfect de passie waarmee de huidige uitbaters hun zaak jarenlang met hart en ziel hebben opgebouwd.
Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen via de nabijgelegen Expresweg (N49/E34) geniet het pand bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal, een ruime en gezellige eetzaal met bar, een ingerichte keuken, personeelsruimte, een berging, sanitaire voorzieningen (4 toiletten) en een ruime garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de bovenliggende woonst met leefruimte, 2 badkamers, een toilet en maar liefst zes slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bijkomend potentieel voor verdere invulling of uitbreiding.
Hoewel het pand renovatie vraagt, vormt dit net een uitgelezen kans voor ondernemers, investeerders of liefhebbers van karaktervolle eigendommen.
Troeven:
Perceel van meer dan 3.000 m²
Authentiek rieten dak met unieke landelijke charme
Gekende horecalocatie met sterke reputatie
Woonst met 6 slaapkamers
Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Strategische ligging nabij N49/E34 richting Antwerpen
Veel potentieel na renovatie
Kortom, een eigendom met uitstraling en ongeziene mogelijkheden, waar ‘Genieten is langer leven’ niet zomaar een slogan is, maar een gevoel dat hier al jarenlang thuishoort.
Voor meer info: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag
Energie
- EPC Certificaat: 20260422-0015248700-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.316 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 536 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3112 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20260422 ZAND221SP AS
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.