Charmante gezinswoning met 2 slaapkamers gelegen te Sint-Pauwels (600m²)
€ 389.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Jouw zoektocht
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante gezinswoning met 2 slaapkamers gelegen te Sint-Pauwels (600m²)
Dit betreft een instapklare, grotendeels vernieuwde open bebouwing op een mooi perceel van 600m².
De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en stapsgewijs vernieuwd met o.a. een recente, luxueus uitgeruste keuken en zonnepanelen.
Tevens is de woning uitstekend gelegen in een residentiële woonstraat op een vlot bereikbare locatie via E34 (Antwerpen-Gent) & N403 (Sint-Niklaas-Hulst).
De aangename tuin met verschillende terrassen, de ruime oprit met veel parkeeropties en de prima woonlocatie zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Oprit met plaats voor meerdere wagens.
Inkomhal.
Lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige pelletkachel en met interactie tot het terras.
Recent vernieuwde keuken, luxueus uitgerust met o.a. een 6-pits gasfornuis van SMEG.
Ruime bijkeuken/wasplaats met o.a. aansluitingen voor wasmachine en droogkast, vaatwas voorzien in deze ruimte.
Buitenberging.
Aangename tuin (zuid georiënteerd), rondom de woning en voorzien van enkele gezellige terrassen.
Losstaande garage.
1e verdieping:
2 ruime slaapkamers op laminaat.
3e kleine kamer / bureau.
Badkamer met bad/douche combinatie, toilet en lavabo.
EXTRA
Karaktervol en solide gebouw in prima staat van onderhoud.
Doorheen de jaren stapsgewijs vernieuwd.
Gevelisolatie & dakisolatie aanwezig.
Zonnepanelen aanwezig.
PVC ramen met dubbele HR beglazing.
CV op aardgas.
Elektrische installatie niet conform.
Uitstekend gelegen op een vlot bereikbare woonlocatie nabij de E34 Antwerpen-Gent en N403 Sint-Niklaas-Hulst.
Op fietsafstand van school & de dorpskern met alle lokale faciliteiten.
EPC: 323kWh/m² - Label D
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260515-0003870473-RES-1
- Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies