Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Instapklare, energiezuinige bel-etage woning met tuin & garage
€ 449.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 202 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig wonen met alle comfort? Deze energiezuinige bel-etagewoning in Hamme combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling, aangename leefruimtes en een zonnige uitstraling.
Dankzij het gunstige EPC-label B, de zonnepanelen en de instapklare staat is dit een woning waar je meteen van kan genieten!
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de inkomhal, een ruime inpandige garage en een praktische wasruimte met extra opbergmogelijkheden.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier geniet je van een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, een sfeervolle gashaard en een aangename eetplaats. De moderne, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij het geheel en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot het terras met zicht op de tuin.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke dressing. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename, volledig omheinde tuin beschikt over een ruim terras en een gazon.
Extra troeven zijn de rustige ligging, de inpandige garage, de zonnepanelen, het gunstige EPC-label B en de verzorgde afwerking doorheen de volledige woning.
Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een aangename tuin op een rustige locatie in Hamme.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de vele troeven van deze woning tijdens een bezoek!
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/hb1E3ZCcITbSoQCAAQfV/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260929-0003964355-RES-1
- Energieverbruik: 107 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 202 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
FILIP DE PILLECYNLAAN 36 HAMME
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.