Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
OPEN BEBOUWING TE KOOP IN LOCHRISTI (WACHTEBEKE)
€ 475.000
Een pand van ImmoMaMo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 810 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In de Akkerstraat te Wachtebeke vindt u deze ruime, vrijstaande woning op een mooi perceel van 810 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m², 2 ruime slaapkamers en extra bureau ruimte, een veranda, 2 garages en een carport biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en een lucht-luchtwarmtepomp. De gezellige tuin met loungehoek en het prachtige uitzicht op de achterliggende velden en bossen vormen een absolute troef!
De woning behaalt momenteel een EPC-label E. Dit resultaat is voornamelijk te verklaren door de aanwezige accumulatieverwarming, die een minder gunstige invloed heeft op de energiescore. Toch beschikt de woning over verschillende bijkomende energievoorzieningen die zeker een meerwaarde vormen: een pelletkachel, twee airco-units met zowel verwarmings- als koelfunctie én zonnepanelen.
Met een relatief beperkte aanpassing aan het verwarmingssysteem (bv. door de bestaande accumulatieverwarming te vervangen of aan te vullen met efficiëntere verwarmingstechnieken) bestaat er een mogelijkheid om zo een gunstiger energielabel te behalen.
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 188 m²
Perceel van 810 m²
2 ruime slaapkamers + extra bureau ruimte
Veranda met zicht op de tuin
2 garages en een carport
Zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepomp
Loungehoek met prachtig groen uitzicht en aanpalend thuishuis
Indeling:
De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend een aangename veranda en zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte bereikt u de keuken met toegang tot de praktische wasplaats/berging. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage en ruime slaapkamer. De eerste verdieping beschikt een ruime slaapkamers met inbouwkasten, aparte bureau ruimte en een badkamer. Buiten geniet u van een mooie tuin met gezellige loungehoek en een prachtig open uitzicht op de achterliggende velden en bossen. Een tweede garage en carport zorgen voor extra parkeer- en bergruimte.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 28/11/2026 van 10h-12h.
Neem contact op via 0472 77 09 19 of mail naar louise@immomamo.be
LET OP: AFSPRAAK IS VERPLICHT!
De woning behaalt momenteel een EPC-label E. Dit resultaat is voornamelijk te verklaren door de aanwezige accumulatieverwarming, die een minder gunstige invloed heeft op de energiescore. Toch beschikt de woning over verschillende bijkomende energievoorzieningen die zeker een meerwaarde vormen: een pelletkachel, twee airco-units met zowel verwarmings- als koelfunctie én zonnepanelen.
Met een relatief beperkte aanpassing aan het verwarmingssysteem (bv. door de bestaande accumulatieverwarming te vervangen of aan te vullen met efficiëntere verwarmingstechnieken) bestaat er een mogelijkheid om zo een gunstiger energielabel te behalen.
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 188 m²
Perceel van 810 m²
2 ruime slaapkamers + extra bureau ruimte
Veranda met zicht op de tuin
2 garages en een carport
Zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepomp
Loungehoek met prachtig groen uitzicht en aanpalend thuishuis
Indeling:
De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend een aangename veranda en zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte bereikt u de keuken met toegang tot de praktische wasplaats/berging. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage en ruime slaapkamer. De eerste verdieping beschikt een ruime slaapkamers met inbouwkasten, aparte bureau ruimte en een badkamer. Buiten geniet u van een mooie tuin met gezellige loungehoek en een prachtig open uitzicht op de achterliggende velden en bossen. Een tweede garage en carport zorgen voor extra parkeer- en bergruimte.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 28/11/2026 van 10h-12h.
Neem contact op via 0472 77 09 19 of mail naar louise@immomamo.be
LET OP: AFSPRAAK IS VERPLICHT!
In de Akkerstraat te Wachtebeke vindt u deze ruime, vrijstaande woning op een mooi perceel van 810 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m², 2 ruime slaapkamers en extra bureau ruimte, een veranda, 2 garages en een carport biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en een lucht-luchtwarmtepomp. De gezellige tuin met loungehoek en het prachtige uitzicht op de achterliggende velden en bossen vormen een absolute troef!
De woning behaalt momenteel een EPC-label E. Dit resultaat is voornamelijk te verklaren door de aanwezige accumulatieverwarming, die een minder gunstige invloed heeft op de energiescore. Toch beschikt de woning over verschillende bijkomende energievoorzieningen die zeker een meerwaarde vormen: een pelletkachel, twee airco-units met zowel verwarmings- als koelfunctie én zonnepanelen.
Met een relatief beperkte aanpassing aan het verwarmingssysteem (bv. door de bestaande accumulatieverwarming te vervangen of aan te vullen met efficiëntere verwarmingstechnieken) bestaat er een mogelijkheid om zo een gunstiger energielabel te behalen.
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 188 m²
Perceel van 810 m²
2 ruime slaapkamers + extra bureau ruimte
Veranda met zicht op de tuin
2 garages en een carport
Zonnepanelen, thuisbatterij en lucht-luchtwarmtepomp
Loungehoek met prachtig groen uitzicht en aanpalend thuishuis
Indeling:
De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend een aangename veranda en zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte bereikt u de keuken met toegang tot de praktische wasplaats/berging. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage en ruime slaapkamer. De eerste verdieping beschikt een ruime slaapkamers met inbouwkasten, aparte bureau ruimte en een badkamer. Buiten geniet u van een mooie tuin met gezellige loungehoek en een prachtig open uitzicht op de achterliggende velden en bossen. Een tweede garage en carport zorgen voor extra parkeer- en bergruimte.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 28/11/2026 van 10h-12h.
Neem contact op via 0472 77 09 19 of mail naar louise@immomamo.be
LET OP: AFSPRAAK IS VERPLICHT!
De woning behaalt momenteel een EPC-label E. Dit resultaat is voornamelijk te verklaren door de aanwezige accumulatieverwarming, die een minder gunstige invloed heeft op de energiescore. Toch beschikt de woning over verschillende bijkomende energievoorzieningen die zeker een meerwaarde vormen: een pelletkachel, twee airco-units met zowel verwarmings- als koelfunctie én zonnepanelen.
Met een relatief beperkte aanpassing aan het verwarmingssysteem (bv. door de bestaande accumulatieverwarming te vervangen of aan te vullen met efficiëntere verwarmingstechnieken) bestaat er een mogelijkheid om zo een gunstiger energielabel te behalen.
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 188 m²
Perceel van 810 m²
2 ruime slaapkamers + extra bureau ruimte
Veranda met zicht op de tuin
2 garages en een carport
Zonnepanelen, thuisbatterij en lucht-luchtwarmtepomp
Loungehoek met prachtig groen uitzicht en aanpalend thuishuis
Indeling:
De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend een aangename veranda en zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte bereikt u de keuken met toegang tot de praktische wasplaats/berging. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage en ruime slaapkamer. De eerste verdieping beschikt een ruime slaapkamers met inbouwkasten, aparte bureau ruimte en een badkamer. Buiten geniet u van een mooie tuin met gezellige loungehoek en een prachtig open uitzicht op de achterliggende velden en bossen. Een tweede garage en carport zorgen voor extra parkeer- en bergruimte.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 28/11/2026 van 10h-12h.
Neem contact op via 0472 77 09 19 of mail naar louise@immomamo.be
LET OP: AFSPRAAK IS VERPLICHT!
Energie
 |
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 887 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 810 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
ImmoMaMo
Uw sleutel tot succes
ImmoMaMo is dé makelaar voor Wachtebeke, Lochristi en omgeving. Dankzij onze diepgaande kennis van de lokale huizenmarkt en onze persoonlijke aanpak, zijn we uitgegroeid tot een betrouwbare vastgoedpartner in de regio. Verkoop uw woning zorgeloos met onze professionele begeleiding en realiseer de beste prijs!
20.26.086
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.