Moderne, energiezuinige woning met tuin in rustige woonwijk

Ideale gezinswoning voor wie modern, energiezuinig en zorgeloos wil wonen.

In deze recente en instapklare woning (bouwjaar 2020 – eerste bewoning 2021) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150m² op een perceel van ca. 260m² geniet u van ruimte, licht en rust.
Gelegen op het einde van een doodlopende straat in een bijzonder rustige woonwijk, bevindt deze woning zich bovendien op wandelafstand van het centrum, horeca en openbaar vervoer.

Gelijkvloers
De centrale inkomhal beschikt over de trap naar de bovenverdieping en gastentoilet. Verder door betreedt u een verzorgde en lichtrijke leefruimte, waar een combinatie van laminaat en beige vloertegels zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De volledige benedenverdieping is uitgerust met vloerverwarming en strak afgewerkte, wit geschilderde muren met betonnen plafonds.
De open, volledig geïnstalleerde keuken met eiland biedt alle hedendaags comfort en is praktisch ingericht, onder meer met dubbele lades en kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/technische ruimte, dewelke uitgeeft op de oprit en ook terug uitkomt in de inkomhal.
Via een groot schuifraam met vliegenraam heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een vlotte overgang tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot:
• 3 volwaardige slaapkamers, elk ruim en praktisch in te delen
• Een apart toilet
• Een badkamer voorzien van lavabo, inloopdouche en handdoekdroger met aansluitingen voor een tweede lavabo
De indeling maakt deze verdieping ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby.

Tuin & buitenruimte
De woning beschikt over een aangename, volledig omheinde tuin met terras, perfect georiënteerd voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig. De oprit bevindt zich rechts van de woning en beschikt over een dubbele poort om de tuin te bereiken en ook laadpaal.

Troeven
• Instapklaar en volledig geschilderde muren
• Energiezuinig o.a. dankzij zonnepanelen en airco’s in elke ruimte
• Regenwaterrecuperatie (toiletten, wasmachine en buitenkranen)
• Dubbele beglazing en kwalitatief PVC-schrijnwerk
• Verduistering aan de binnenzijde + vliegenramen
• Ventilatiesysteem D
• 2 toiletten

Ligging
Rustig gelegen in een doodlopende straat binnen een woonwijk, met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.