Eigentijdse woning, optimaal wooncomfort met eigentijdse look and feel. Heel energiezuinig dankzij grondige totaalrenovatie.
€ 310.000
Een pand van Maximm
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 109 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmante woning met eigentijdse uitstraling, optimaal wooncomfort en heel energiezuinig dankzij de grondige totaalrenovatie. Dit alles op een idyllische locatie in Wachtebeke
Op zoek naar jouw eigen thuis? Deze volledig gerenoveerde woning aan Overslag 58A in Wachtebeke combineert hedendaags wooncomfort met de rust en charme van een landelijke omgeving. Instapklaar, energiezuinig en met een gezellige tuin: hier kan je meteen je verhaal beginnen.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een gastentoilet en een handige ingemaakte kast. Vervolgens kom je in de aangename leefruimte, waar een praktische schuifwand een flexibele ruimte creëert voor bijvoorbeeld een bureau, hobbyhoek of extra opbergruimte.
De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en vormt het gezellige hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een handige berging, met onder meer de aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping vind je een mooie eerste slaapkamer en een verzorgde badkamer. Vanuit de badkamer met douche is er toegang tot de tweede slaapkamer. Er is een zolderluik voor extra opbergruimte.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. De woning beschikt over een gezellige tuin met achterpoortje, ideaal om op zonnige dagen te ontspannen of gezellig te tafelen.
De woning werd volledig gestript en onderging een totaalrenovatie met zeer kwalitatieve materialen en nieuwe binnendeuren. Er is ook een volledig nieuw dak inclusief gootwerk, isolatie en afwerking in zwarte trespa.
Je geniet hier dan ook van een eigentijdse look & feel en het comfort van een woning waar je zonder grote werken kan intrekken.
Bovendien beschikt de woning over een top EPC-label B. De plaatsing van de zonnepanelen is reeds voorzien door de verkoper en is momenteel nog in uitvoering. De woning wordt dus verkocht met zonnepanelen, hybride omvormer en plaats voor een evt. thuisbatterij. Dit zal de huidige energiescore uiteraard nog eens verbeteren!
De ligging in Overslag, Wachtebeke is een echte troef. Je woont hier in een idyllische, landelijke en rustige omgeving, met dat heerlijke gevoel van een gezellig dorp waar het leven nog net dat tikkeltje rustiger aanvoelt. Op wandelafstand bevind zich een heel goed aangeschreven basisschool.
Ook voor jonge gezinnen en liefhebbers van buitenruimte is de omgeving bijzonder aangenaam. Recht tegenover de woning werd een nieuw pleintje aan de kerk aangelegd, met een bankje en een speeltuig. En parkeren? Dat kan gewoon gratis in de straat voor en achter het huis.
Kortom: een charmante, volledig gerenoveerde en instapklare woning met een eigentijdse uitstraling, een leuke tuin en een rustige, landelijke ligging. De ideale plek voor wie zijn eerste woonst zoekt en meteen wil genieten van comfort, sfeer en gezelligheid.
Welkom thuis in Overslag 58A WACHTEBEKE!
Voor meer info: contacteer vastgoedmakelaar
Bellina: BEL: 0471/200189 | MAIL: bellina@maximm.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260820-0003937522-RES-1
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 109 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 51 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Maximm
