Uitzonderlijk ruime en toekomstgerichte woning met een indrukwekkende 358m² bewoonbare opp. EPC-label A. Residentiële woonwijk met winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vlakbij.
€ 465.000
Een pand van Maximm
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 358 m² bewoonbaar
- 252 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitzonderlijk ruime en toekomstgerichte woning met een indrukwekkende 358m² bewoonbare oppervlakte en EPC-label A, gelegen op een mooi perceel van 252m² in het gegeerde BPA De Bergen, een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Wachtebeke-centrum. De woning ligt in een doodlopend straatje, met winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vlakbij.
GELIJKVLOERS - EEN WARME THUIS MET RUIMTE IN OVERVLOED
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, via de dubbele glazen deur komt u in de bijzonder royale leefruimte met veel licht en rechtstreeks contact met de tuin. Er is een open keuken die langs twee zijden toegankelijk én afsluitbaar is van de leefruimte. Zo kan u kiezen voor een open, sociale leefomgeving of om de keuken eenvoudig af te sluiten wanneer dat gewenst is. Aansluitend zijn er een praktische wasplaats/berging met toegang tot de volledig omheinde tuin, een ruime inpandige garage met automatische poort en een aparte bureauruimte/slaapkamer.
EERSTE VERDIEPING - GROTE ROYALE SLAAPKAMERS EN BADKAMER: RELAXEN, GENIETEN, ONTSPANNEN.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche en hoekbad. Alle slaapkamers zijn groot maar de masterbedroom is ronduit indrukwekkend qua oppervlakte (30.5m²). Deze kamer biedt plaats aan een luxe dressing en/of grote zithoek en heeft de exclusieve toegang tot een ruimte met alle voorzieningen voor een ensuite badkamer (10,5m²).
TWEEDE VERDIEPING - POLYVALENT EN FLEXIBEL
De tweede verdieping omvat een grote polyvalente ruimte die eenvoudig kan worden opgesplitst in bijvoorbeeld extra kamer, bureau, hobby- of speelruimte.
ZOLDER
Via een vaste trap bereikt u de ruime bergingszolder.
TOEKOMSTGERICHT
Achter de karaktervolle rode gevelsteen, het kleur voor geluk, warmte, voorspoed en bescherming, schuilt een unieke woning die zich kan aanpassen aan verschillende levensfasen en de veranderende woonwensen die daarbij komen kijken. Deze woning werd bewust ontworpen om mee te evolueren met de veranderende noden van een gezin. De bureauruimte kan een slaapkamer worden en de huidige wasplaats kan relatief eenvoudig worden ingericht als badkamer op het gelijkvloers. Ook de masterbedroom biedt mogelijkheden als zelfstandige leefruimte met eigen badkamer. Zo wordt levenslang thuis wonen een realistische optie.
Download de plannen, doe de 360°tour doorheen het huis en vraag je bezoek aan.
Voor meer informatie: contacteer de vastgoedmakelaar
Bellina Van Parys - 0471/200.189
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260731-0003925604-RES-1
- Energieverbruik: 69 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.035 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 358 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 252 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 143 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 109 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Maximm
