HOB met dieplopende tuin en veel poteniteel
€ 375.000
Een pand van Maximm
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 730 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met tal van mogelijkheden, een prachtig diepe tuin en mega veel opbergruimte. Momenteel 3 slaapkamers.
Indeling
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Vooraan bevindt zich een gezelllige zithoek verbonden met de open keuken die naar de tuinzijde van het huis overloopt in een eetplaats. Er is dus op het gelijkvloers een heel open grondplan.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Naast de trap bevindt zich de toegang tot de frisse kelder, met een handige entresol die de opbergruimte verdubbelt!
Op de eerste verdieping zijn momenteel drie slaapkamers. Via een zolderluik in de hal is de ruime zolder bereikbaar, die nog bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Verder beschikt de woning over een praktische achterinkom met een wasplaats en een badkamer met bad en douche en een apart toilet op het gelijkvloers.
Een absolute troef is de grote, momenteel nog onbenutte ruimte boven het aanpalende werkhuis. Deze biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau, mancave,... Het potentieel van deze woning ontdekt u pas echt tijdens een bezoek.
De woning ligt op een heel groot stuk grond, er is een terras en de tuin is 60 meter diep! Zicht op groen gegarandeerd!
Troeven
Half open bebouwing
Tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden binnen het bestaande volume.
Momenteel 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding.
Praktische kelder met entresol, ruime zolder, aangebouwde werkruimte met zolderverdieping. Ruim voldoende bergruimte voor al uw spullen!
Prachtige tuin van 60 meter diep agrarisch gebied (woning in woongebieden).
Aanbouw uit 1992.
Vernieuwde ramen en schrijnwerk
Nieuwe gasketel: 2021 hoge rendementsketel
Deze instapklare woning is klaar om de uw thuis te worden. Een thuis voor u en uw toekomst. Kom langs en ervaar de huiselijke sfeer, de grote bewoonbare oppervlakte en het prachtige zicht op de groene tuin.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op zaterdag 01/08/2026 van 10h-11h.
Bel 0471/200.189 of mail bellina@maximm.be.
Let op: voor deze bezoekdag is op voorhand verwittigen/inschrijven verplicht!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260714-0003915489-RES-1
- Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 450 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 73 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 730 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 570 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Maximm