Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Charmante woning met aparte kantoorruimte op 14.569 m²
€ 1.080.000
9185 Wachtebeke
Een pand van SDB Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 14569 m² grond
Beschrijving
De eigendom beschikt over twee volledig afzonderlijke toegangen, waardoor het woon- en werkgedeelte op een praktische manier van elkaar kunnen worden gescheiden. Dit maakt de eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die een kantoor aan huis wensen, zonder daarbij aan privacy in te boeten.
Het afzonderlijke gedeelte beschikt over grote raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de groene omgeving. De ruimte kan flexibel worden ingericht als kantoor, ontvangstruimte, praktijkruimte, vergaderruimte of professionele werkplek. Dankzij de aparte toegang kunnen klanten of bezoekers rechtstreeks worden ontvangen, zonder het private woongedeelte te doorkruisen.
De centrale leefkeuken met eiland vormt het verbindende element tussen beide delen van de woning en is voorzien van alle hedendaagse comfort. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en berging/wasplaats.
Het private woongedeelte is bijzonder ruim en licht. De royale leefruimte loopt door tot in de nok en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangenaam contact met de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er een badkamer en een afzonderlijke douchekamer.
Ook buiten biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. De ruime buitenomgeving kan perfect dienstdoen als aangename ontvangstruimte, terras of rustige plek voor een informele bespreking. De groene setting zorgt voor een professionele omgeving met een heel ander karakter dan een klassiek kantoor.
Het domein beschikt bovendien over een eigen wijngaard, ruime graslanden en een bijkomend open bijgebouw. Een unieke omgeving voor wie wonen en werken graag combineert met ruimte, natuur en privacy.
De woning is uitgerust met onder meer zonnepanelen en domotica, wat het geheel voorziet van hedendaags comfort.
Een eigendom met een bijzondere troef voor wie op zoek is naar een professionele werkplek met een volwaardige woning, waarbij beide functies mooi naast elkaar kunnen bestaan.
Wenst u meer info?! Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Meer info: www.sdb.realestate
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 44073-G-OMW_2022012868/EP18807/A001/D01/SD001
- E-peil: E14
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.224 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 14569 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
SDB Real Estate
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.
