> Te koop > Klein-Sinaai > Huis > Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Nieuw

Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk

Een pand van AC vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 214 m² bewoonbaar
  • 572 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Knap gerenoveerd, vrijstaand en rustig gelegen nabij de Stekense Vaart.

Deze woning is een zeldzame kans voor wie een combinatie van een villa en bungalow zoekt. Dankzij de twee slaapkamers en badkamer op de gelijkvloerse verdieping, kijk je hier naar een woning die een leven lang dienst kan doen.

De woning verwelkomt je via een inkomhal met trap en gastentoilet, waarna je doorloopt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Hier vormen de zithoek met inbouwhaard en de eetplaats met royale lichtinval één vloeiend geheel. De halfopen, smaakvol ingerichte keuken sluit hierbij perfect aan. De directe toegang tot het aangelegd terras is een mooie troef voor wie graag buiten dineert.

Op het gelijkvloers vind je bovendien twee volwaardige slaapkamers, een bureau, een moderne badkamer met douche en lavabo, én een grote berging/wasplaats. Alles praktisch, logisch en toekomstgericht ingedeeld.

Buiten wordt het pas echt indrukwekkend: een mooi aangelegd terras, een groot zwembad, een poolhouse/tuinberging, een moestuin, én parking voor minstens vier wagens.

De tuin is ontworpen voor wie graag buiten leeft, vrienden ontvangt en geniet van rustige avonden tot zomerse poolparty's. En dat op een onderhoudsvriendelijke manier!

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een inloopdressing en zicht op de achtertuin. De grote badkamer is een parel. Voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Alles afgewerkt in een moderne, tijdloze stijl.

Met een uitstekende staat van renovatie en de rustige ligging is dit een thuis die zowel praktisch als luxueus aanvoelt.

Een woning die klaarstaat voor wie ruimte, kwaliteit en een uitzonderlijke buitenbeleving zoekt in Stekene / Klein-Sinaai.

Mis deze kans niet en schrijf u snel in voor het komende bezoekmoment!


 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260809-0003929966-RES-1
  • Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 529.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.069
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1972
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 214
Verdieping 0
Gevelbreedte 9.35
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Breedte (m) 17
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 572
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


AC vastgoed
Logo van makelaar: AC vastgoed
AC vastgoed, een deskundig immokantoor in Sint-Niklaas
AC Vastgoed is een vastgoedkantoor in Sint‑Niklaas, gespecialiseerd in de verkoop van woningen, appartementen, gronden en nieuwbouw in het volledige Waasland. Wij helpen kopers en verkopers die ontzorging, gemoedsrust en zekerheid willen over het beste verkoopresultaat. 🎯 Waarom verkopers voor AC Vastgoed kiezen • Lokale marktkennis in elke wijk van het Waasland • Exacte waardebepalingen door een expert-schatter voor een correcte én strategische vraagprijs • Premium marketing: fotografie, video, immoportalen, social ads met doelgroepgerichte campagnes • Sterke onderhandelingen voor het beste verkoopresultaat • Volledige ontzorging van schatting tot akte • Transparant tarief zonder verrassingen 🌍 Top 10 Regio’s waar ons immokantoor actief is • Sint‑Niklaas • Nieuwkerken • Belsele • Sinaai • Waasmunster • Sint-Gillis-Waas • Stekene • Temse • Hamme • Beveren Kruibeke Zwijndrecht 🧭 Onze specialisaties Verkoop van huizen, appartementen en opbrengsteigendommen, gronden en nieuwbouw projecten 👤 Zaakvoerder AC Vastgoed wordt geleid door Sven, hij is de oprichter van AC Vastgoed - met meer dan zeventien jaar ervaring in de vastgoedsector. Onze aanpak rust op een sterk fundament aan expertise. Sven genoot een opleiding architectuur en binnenhuisinrichting, vastgoedmakelaar-bemiddelaar en energiedeskundige, maar ook zijn erkenning als expert VLABEL‑schatter (schattingen bij aangifte nalatenschap) maken de cirkel rond. Die brede waaier aan kennis maakt hem uitzonderlijk sterk in alle facetten van verkoop, nieuwbouw en ondersteuning bij projectontwikkeling. Klanten voelen meteen dat ze met iemand spreken die niet alleen adviseert, maar elk detail begrijpt — van ontwikkeling tot ruwbouw, van technieken tot afwerking en van schatting tot verkoop.
Logo van makelaar: AC vastgoed
Boudelostraat 40 Klein-Sinaai
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk

€ 529.000

Boudelostraat 40 - 9190 Klein-Sinaai

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?