Welkom in dit idyllisch plekje, waar de natuur je omarmt en de rust je verwelkomt. Deze prachtige open bebouwing, gelegen aan de rand van het bos, biedt een unieke kans om te genieten van een vredige omgeving en toch dicht bij de Nederlandse grens te zijn, met een vlotte bereikbaarheid tot de nodige voorzieningen.
De woning heeft door de jaren heen een moderne renovatie ondergaan, waardoor het comfortabel en eigentijds is. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime leefruimte en een keuken die voorzien is van alle gemakken. De grote slaapkamer biedt volop ruimte en de mogelijkheid om een tweede te creëren, indien gewenst.
Buiten is er een prachtige tuin die uitvloeit in het bos, waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen en leidt naar een losstaande garage, ideaal voor het stallen van je auto of het opbergen van tuinbenodigdheden.
Hoewel de woning momenteel elektrisch wordt verwarmd en daarom een EPC-label F heeft, is er de mogelijkheid om met enkele kleine aanpassingen, zoals het installeren van een warmtepomp, het energielabel te verbeteren naar een C-label. Zo ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook op je energierekening.
Het enige punt van aandacht is dat vanwege de ligging in verblijfsrecreatiegebied, het niet mogelijk is om domicilie te vestigen. Desalniettemin biedt deze woning een unieke kans om te genieten van rust, natuur en comfort op een prachtige locatie. Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw thuis weg van huis!
Welkom in dit idyllisch plekje, waar de natuur je omarmt en de rust je verwelkomt. Deze prachtige open bebouwing, gelegen aan de rand van het bos, biedt een unieke kans om te genieten van een vredige omgeving en toch dicht bij de Nederlandse grens te zijn, met een vlotte bereikbaarheid tot de nodige voorzieningen.
De woning heeft door de jaren heen een moderne renovatie ondergaan, waardoor het comfortabel en eigentijds is. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime leefruimte en een keuken die voorzien is van alle gemakken. De grote slaapkamer biedt volop ruimte en de mogelijkheid om een tweede te creëren, indien gewenst.
Buiten is er een prachtige tuin die uitvloeit in het bos, waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen en leidt naar een losstaande garage, ideaal voor het stallen van je auto of het opbergen van tuinbenodigdheden.
Hoewel de woning momenteel elektrisch wordt verwarmd en daarom een EPC-label F heeft, is er de mogelijkheid om met enkele kleine aanpassingen, zoals het installeren van een warmtepomp, het energielabel te verbeteren naar een C-label. Zo ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook op je energierekening.
Het enige punt van aandacht is dat vanwege de ligging in verblijfsrecreatiegebied, het niet mogelijk is om domicilie te vestigen. Desalniettemin biedt deze woning een unieke kans om te genieten van rust, natuur en comfort op een prachtige locatie. Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw thuis weg van huis!
Energie
EPC Certificaat: 20240313-0003175499-RES-1
Energieverbruik: 750 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 215.000
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1991
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
106
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
758
Tuin oppervlakte (m²)
758
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Altro Vastgoed Dendermonde
Kopen in vertrouwen, doe je met Altro Vastgoed
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.