Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een absolute toplocatie
€ 499.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Jouw zoektocht
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een absolute toplocatie
Dit betreft een recente (2013) halfopen bebouwing, gelegen is een rustige & kindvriendelijke woonwijk met een zeer vlotte mobiliteit richting Antwerpen & Gent via E34.
De woning is voorzien van alle hedendaags comfort met o.a. vloerverwarming (warmtepomp), zonnepanelen, zonneboiler en 2 badkamers.
De residentiële toplocatie aan het speeltpleintje, het lichtrijke vloerplan en de energetische topprestatie zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Zeer ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire.
Ruime en lichtrijke woonkamer (50m²) met open keuken en 100% interactie tot de tuin.
Grote berging onmiddellijk aan de keuken met o.a. uitgietbak & aansluiting voor wasmachine aan de keuken.
Aangename, volledig omheinde tuin rondom de woning.
Zijdelinkse oprit aan de tuin, toegankelijk via automatische schuifpoort.
1e verdieping:
Master bedroom (15m²) met ensuite ruimte voor dressing (10m²).
Ensuite badkamer aan dressing en master bedroom, uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
2 comfortabele kinderkamers (13m² & 13m²).
2e badkamer met douche en lavabomeubel.
Apart toilet.
2e verdieping:
Open zolderverdieping, toegankelijk via vaste trap en met mogelijkheid inrichten extra kamer.
EXTRA
Bouwjaar 2013.
Hoog energetisch comfort.
Vloerverwarming via warmtepomp.
Zonnepanelen én zonneboiler aanwezig.
PVC ramen met HR beglazing.
Schitterend gelegen in een doodlopend stuk van een residentiële woonwijk.
Hoge kindvriendelijkheid met o.a. een mooi aangelegd speelpleintje aan de overkant van de straat.
Op wandelafstand van school en lokale buurtwinkel.
Zeer vlotte mobiliteit richting zowel Antwerpen als Gent door nabijheid E34.
Mits kleine opfris- & schilderwerken 100% instapklaar.
EPC: A label - 44kWh/m²
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 45 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 828 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
