Gunstig gelegen open bebouwing met mooie tuin op een perceel van 2.212 m²

Gunstig gelegen open bebouwing met mooie tuin op een perceel van 2.212 m².

Deze gelijkvloerse woning biedt een gezellige woonkamer met grote raampartijen en een open haard, aansluitend op een eikenhouten keuken voorzien van koelkast, elektrisch kookvuur en een granieten werkblad.

Via de inkomhal bereikt u twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet. Achteraan bevindt zich een veranda die uitgeeft op de wasplaats met cv-installatie en aansluitende garage.

Een extra troef is de multifunctionele ruimte met uitzicht op de sierlijke tuin met verschillende vijvers; deze volledig geïsoleerde ruimte kan perfect dienen als hobbykamer of polyvalente ruimte.

De ruime en verzorgde tuin met meerdere vijvers, een tuinhuis en een aparte toegang via het achterliggende dreefje vormt een bijzonder aangename buitenruimte en biedt veel privacy.

De woning is voorzien van centrale verwarming met vloerradiatoren, houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken.

Momenteel heeft de woning een EPC-label F, maar dit kan eenvoudig verbeterd worden naar label D door de zoldervloer te isoleren tot 20 cm, een condenserende ketel te plaatsen en 4.500 Wp aan zonnepanelen te voorzien.

Het asbestattest vermeldt slechts enkele kleine opmerkingen.

Deze woning combineert een rustige ligging nabij de polders met veel potentieel en comfort.

Aarzel niet om een afspraak te maken en contacteer Ben op 0475 69 23 55 voor meer informatie of een bezoek.