instapklaar en energiezuinige woning met 3 slaapkamers
€ 495.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 620 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gunstig gelegen en energiezuinige open bebouwing met ruime tuin op 620 m² grond.
Op zoek naar een instapklare woning, op wandelafstand van het centrum, wandelgebied "Het Gelaag", fietspaden, horeca en openbaar vervoer, dan hoeft u niet meer verder te zoeken.
De indeling bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met inbouw houtkachel en zithoek met zicht op het terras en tuin. De apart en recente keuken van 2022 is voorzien van alle kwalitatieve toestellen en heeft ook een mooie connectie naar de tuin. De praktische berging bevindt zich aansluitend en geeft toegang naar het terras. De verdieping is voorzien van 3 slaapkamers (waarvan 1 dressing) en een 4de kleine berging of bureelruimte. Tussenin is er de verzorgde badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. De bergzolder is via een trektrap bereikbaar en biedt extra opbergmogelijkheden.
De mooi aangelegde en omheinde tuin heeft een ideale Zuid- West ligging en een groot terras . Op de oprit zijn er 3 parkeerplaatsen en in de inpandige garage is er plaats voor één wagen en fietsen.
COMFORT: gunstig EPC label C, zonnepanelen (7.700 Wp), verwarming via warmtepomp (lucht- lucht), thuisbatterij (10.000 Kw), laadpaal, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform, asbestveilig, betonnen tussenwelfsels, in 2023 nieuwe geplaatste ramen, ingemaakte kasten in alle slaapkamers ....
Interesse in deze opportuniteit, contacteer Ben op 0475 69 23 55 of mail naar ben@vanhoyevastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230813-0002963956-RES-1
- Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 620 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 330 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
