instapklare woning met heel wat mogelijkheden
€ 379.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 353 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verzorgde bel- etage woning met 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke stadstuin
Op zoek naar een instapklare woning met eventueel een mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep, dan heeft u het juiste pand gevonden.
De woonkamer met veel raampartijen bevindt zich op de eerste verdieping met aansluitend de grote leefkeuken die voorzien is van alle toestellen. Ook op deze verdieping is er de master bedroom met recente badkamer én apart gatentoliet en handenwasser. Met de 2 ruime kinderkamers op de 2de verdieping en de extra opbergkasten is er zeker en vast voldoende ruimte in deze woning.
Extra troef is de op het gelijkvloers gesitueerde slaapkamer die dienst kan doen als bureel of praktijkruimte. Dankzij de grote inkomhal kan hier zelfs een wachtruimte gecreëerd worden. heeft u veel opbergplaats nodig dan is de extra grote garage met automatische poort zeker een meerwaarde.
Aan de buitenkant is er een gezellig ingericht terras met tuinhuis, overdekt terras- lounche én een bar. Ook praktisch is de buitentrap waardoor u via het overdekt terras op de eerste verdieping de woning kan betreden.
Ook met uw wagen kan u gemakkelijk terecht, er zijn nml 5 parkeerplaatsen, een carport en een inpandige garage die plaats biedt aan 2 wagens.
Bijzonderheden :
- EPC label B
- centrale verwarming met condensatieketel (2020)
- 13 zonnepanelen (5070Wp)
- batterij (4,61 Kwh)
- PVC ramen van 2010 ( 1.1 HR-glas) + rolluiken
Interesse in deze woning, neem dan contact op met Ben op het nr 0475 69 23 55
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260827-0003941913-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 827 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 353 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
