Prachtige open bebouwing in bosrijk gebied
€ 459.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 2750 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig gelegen open bebouwing in een rustige, bosrijke omgeving
Deze charmante open bebouwing in bungalowstijl geniet van een uitzonderlijke ligging in een doodlopende straat, omringd door groen en bosrijk gebied. Wie op zoek is naar rust, privacy en een fantastisch perceel, vindt hier een unieke opportuniteit.
De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een prachtig aangelegde tuin met terras, waar je optimaal kunt genieten van de groene omgeving.
Binnenin word je verwelkomd in een lichtrijke open leefruimte met open keuken en een mooi zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met dressing en aansluitende badkamer, wat comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt.
Verder is er een inpandige garage met extra sanitaire voorzieningen. Dankzij de beschikbare ruimte bestaat bovendien de mogelijkheid om op het gelijkvloers een extra slaapkamer of bureau te creëren, afhankelijk van jouw woonwensen.
De woning is reeds uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik en lagere energiekosten.
Op de verdieping werd reeds één kamer volledig afgewerkt. De overige zolderruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en biedt nog heel wat potentieel voor verdere inrichting. Een gedeelte van het dak dient nog geïsoleerd te worden, maar de isolatiematerialen zijn reeds aanwezig en inbegrepen in de verkoop, waardoor deze investering niet meer hoeft te worden gemaakt. Indien de isolatie geplaatst wordt, zakt het EPC label naar A.
Kortom, een woning met een uitzonderlijke ligging, een prachtig perceel, tal van mogelijkheden en een solide basis voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving.
Bij interesse, Bel Laurens op 0471/36.49.78
Energie
 |
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 64 |
|---|---|
| Breedte (m) | 47 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
