Nieuw
Gunstig gelegen woning met ruime tuin
€ 449.000
Een pand van HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Overzicht
- 1771 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort). Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen. De halfopen bebouwing met garage is voorzien van prachtig perceel van maar liefst 1 771m². De oprit naast de woning biedt extra parkeergelegenheid op eigen terrein en loopt tot aan de garage. De tuin achter de woning geeft rust en privacy.
Deze woning heeft een functionele indeling, een degelijke structuur en tal van mogelijkheden om er uw nieuwe thuis van te maken.
We betreden de woning via de inkomhal. Van hieruit gaan we naar de aangename leefruimte met veel lichtinval en aansluitend de keuken met berging en een achterbouw die uitkijkt op de tuin. Verder voorziet het gelijkvloers in een slaapkamer en badkamer.
De 1ste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers.
Bent u op zoek naar een woning op een gunstige locatie met ruime tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Deze woning heeft een functionele indeling, een degelijke structuur en tal van mogelijkheden om er uw nieuwe thuis van te maken.
We betreden de woning via de inkomhal. Van hieruit gaan we naar de aangename leefruimte met veel lichtinval en aansluitend de keuken met berging en een achterbouw die uitkijkt op de tuin. Verder voorziet het gelijkvloers in een slaapkamer en badkamer.
De 1ste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers.
Bent u op zoek naar een woning op een gunstige locatie met ruime tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Deze charmante woning bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort). Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen. Deze halfopen bebouwing met garage heeft een prachtig perceel van maar liefst 1 771m². De oprit naast de woning biedt extra parkeergelegenheid (op eigen terrein) en loopt tot aan de garage. De tuin achter de woning geeft rust en privacy.
Deze woning heeft een functionele indeling, een degelijke structuur en tal van mogelijkheden om er uw nieuwe thuis van te maken.
De inkomhal geeft toegang tot de aangename leefruimte met veel lichtinval en aansluitend de keuken met berging en een achterbouw, die uitkijkt op de tuin. Verder voorziet het gelijkvloers in een slaapkamer en een badkamer.
De eerste verdieping voorziet in vier volwaardige slaapkamers.
Bent u op zoek naar een toffe woning op een gunstige locatie met ruime tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Deze woning heeft een functionele indeling, een degelijke structuur en tal van mogelijkheden om er uw nieuwe thuis van te maken.
De inkomhal geeft toegang tot de aangename leefruimte met veel lichtinval en aansluitend de keuken met berging en een achterbouw, die uitkijkt op de tuin. Verder voorziet het gelijkvloers in een slaapkamer en een badkamer.
De eerste verdieping voorziet in vier volwaardige slaapkamers.
Bent u op zoek naar een toffe woning op een gunstige locatie met ruime tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250828-0003673504-RES-1
- Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 964 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1771 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025