Instapklare woning met tuin, en inpandige garage te Appels (Dendermonde)
€ 329.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 414 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning met tuin, en inpandige garage te Appels (Dendermonde) | BEZOEKDAG 28/08 op afspraak!
Ben je op zoek naar een instapklare woning met zonnige tuin, op een uitstekende locatie en met gunstige energieprestaties? Zoek niet verder!
Deze verrassend ruime woning van maar liefst 212 m² en een perceel van 4a 14ca bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels én het natuurgebied langs het Jagerspad aan de Dender. Ook het historische stadscentrum van Dendermonde ligt op minder dan een kilometer ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft, maar toch in rust wil wonen.
De woning beschikt over een gunstige EPC-score van 175 kWh/m² (label B), is volledig conform het elektriciteitsattest (geldig tot 29/03/2046), en geniet bovendien van een brede straatgevel van 6 meter wat zorgt voor extra ruimtegevoel en natuurlijke lichtinval.
Indeling: ruime inkomhal (15m²), praktisch droge kelder, via een vaste trap bereik van ca. 13m², inpandige garage (20m²) met sectionaalpoort, ruime en lichtrijke leefruimte (41m²) met lichtkoepel, ingerichte keuken (14m²), veranda (12m²) met prachtig zicht op de tuin en de achterliggende velden, badkamer (9m²) met douche, berging (5m²) met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
De onderhoudsvriendelijke tuin met natuurstenen terras (33m²) biedt volop rust en privacy, met een uniek open zicht op de achterliggende velden een zeldzame troef! Daarnaast is er een aparte fietsenberging voorzien.
Op de 1ste verdieping treft men een nachthal (8m²), twee ruime slaapkamers (14m² en 13m²), tweede badkamer (7m²) met toilet en ligbad. Op de 2de verdieping treft men een master bedroom (18m²) met aansluitende dressingruimte van 9m² en overloop.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een goede ligging. Instapklaar, goed onderhouden en voorzien van alle nodige comfort.
Interesse? Wacht niet te lang en plan vandaag nog je bezoek voor op de bezoekdag op donderdag 28/08 op afspraak of online inboeken via onze website!
Contact op T. 052 55 55 55 - info@immotwins.be - www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2390637
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 618 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 414 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
