Ruime open bebouwing op riant perceel met mogelijkheden!
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 321 m² bewoonbaar
- 8197 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BEZOEKMOMENT (OP AFSPRAAK): 07/06 10U- 12U00
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een groot perceel voor de paarden? Een woning met mogelijkheid tot kangoeroewoning of een eigen loft voor het oudste kind? Een thuis met ruimte die kan dienen als kantoor of vrij beroep? Dit pand is ongetwijfeld iets voor u!
In Dendermonde bieden wij deze licht op te frissen open bebouwing aan, bij het binnenkomen van de woning komt u meteen in de inkomhal met toilet en aparte berging. Verder gaan kan via de leefruimte, deze is gekenmerkt door het natuurlijke licht en het zicht op de tuin. De gesloten keuken is reeds vernieuwd en ingericht met alle toestellen. Tot slot is er op het gelijkvloers nog de badkamer voorzien van ligbad & douche. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers.
Het interessante aan de woning is dat naast de hoofdbouw is er een aparte bijbouw staat. Dit was de voormalige fietsenwinkel maar is nu volledig ingericht als woonunit met aparte badkamer, één ruime slaapkamer, een aparte berging & een keuken met toestellen. Het is dus perfect mogelijk om dit te gebruiken als kangoeroewoning of kantoor voor een vrij beroep. Zo is het wonen & werken gecombineerd!
Eenmaal buiten spreekt de tuin met zwembad & paardenstallen voor zich. Het is mogelijk om de paardenstallen apart te verhuren.
Tot slot heeft deze woning een positief EPC-, Elektrische keurings- & Asbestattest!
Voor meer informatie of een bezoek,Gilles van Immo Zone op 0491/ 20. 35. 95.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220623-0002628586-RES-1
- Energieverbruik: 292 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest woning.pdf
- Bodemattest bouwland.pdf
- Onroerend erfgoed.pdf
- RVV.pdf
- Stedenbouw Grond.pdf
- RVVbouwland.pdf
- Overstromingsrapport (1).pdf
- risicokaart_waterbeheerder bouwland_.pdf
- EK conform.pdf
- EPC.pdf
- Stedenbouw Woning.pdf
- asbestattest - 2024-11-28T194207.343.pdf
- risicokaart_waterbeheerder.pdf
- Overstromingsrapport bouwland.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.362 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 321 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 8197 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 6467 |
| Oppervlakte terras (m²) | 58 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone
