Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in Dendermonde!
€ 229.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BEZOEKMOMENT: (OP AFSPRAAK) ZATERDAG 19/07 10u - 12u
Bent U op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement met een gunstige ligging? Dan is dit appartement precies wat u zoekt! Gelegen op een centrale locatie, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, combineert deze woning praktisch wonen met bereikbaarheid.
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een aparte berging en een badkamer met bad en 1 spoelbak. In de inkomhal bevindt zich een apart toilet – handig voor bewoners én bezoekers. De ruime leefruimte en volledig uitgeruste keuken zijn bijzonder aangenaam door de vele lichtinval. Doordat u op de bovenste verdieping zit geniet u van alle privacy.
Met een EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestvrij attest, biedt dit appartement extra gemoedsrust en energiezuinig comfort. Hoewel er geen eigen autostaanplaats is, is er voldoende parkeergelegenheid vlak voor het gebouw.
Met de huidige vraagprijs bekomt u makkelijk een nettorendement van 3,03%!
Deze woning komt in aanmerking voor een extra verlaging van € 1.867 euro op de registratierechten! Dus dit in combinatie met de 2% registratie van de enige woning is dit beslist een ideale gezinswoning!
Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen stek of een interessante investering met weinig zorgen, dit appartement is de ideale keuze. Geen renovatie nodig – gewoon inpakken en intrekken!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer je Gilles van Immo Zone op 0491/ 20. 35. 95
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231024-0003023129-RES-1
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 914 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Zone
