Handelspand met woonst op commerciële topligging

Aan de Mechelsesteenweg 212 bevindt zich dit veelzijdige en ruime pand dat tal van mogelijkheden biedt voor ondernemers, vrije beroepers of wie wonen en werken wil combineren. Met een gelijkvloers van maar liefst 172 m² en een zichtlocatie langs een drukke verbindingsweg is dit een uitgelezen kans voor commerciële invulling.

Het gelijkvloers beschikt over een royale open ruimte met veel lichtinval, perfect voor het inrichten van een winkel, praktijk, kantoor of atelier. Dankzij de ruime indeling zijn verschillende invullingen mogelijk: gebruik het volledige gelijkvloers als handelsruimte, of kies voor een combinatie van wonen en werken door een deel in te richten als werkruimte (vb. Kapper, nagelstyliste, boekhoudkantoor,…)

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met bad en inloopdouche – ideaal als gezinswoning of personeelsverblijf.
De woning is technisch grotendeels vernieuwd: een nieuw dak, een moderne keuken en badkamer, conforme elektrische keuring en een EPC-label C zorgen voor een zorgeloze start. Centrale verwarming op gas is aanwezig.

Ook buiten is er ruimte en comfort: een zuidgerichte tuin met terras, een ruime garage, berging, wasplaats en meer dan voldoende parkeermogelijkheid op het eigen perceel.

Dankzij de commerciële ligging, ruime gelijkvloers en flexibele indeling is dit pand uitermate geschikt als handelszaak, praktijk of kantoor met woonst.

Ontdek ter plaatse de vele mogelijkheden die dit pand u biedt – voor ondernemers met visie is dit een unieke kans!