Te koop: Casco winddicht renovatieproject 4 ruime appartementen grote terrassen en tuinen in een voormalige bank te Baasrode

Te koop: Casco winddicht renovatieproject 4 ruime appartementen grote terrassen en tuinen in een voormalige bank te Baasrode

Graag stel ik dit bijzonder renovatieproject dat momenteel in casco fase wordt aangeboden in het hartje van Baasrode, een charmante deelgemeente van Dendermonde wordt deze voormalige bankinstelling omgebouwd tot een modern en stijlvol vierledige appartementen project. Met een volledig nieuw dak, ramen en buiten schrijnwerk, gevelisolatie en afwerking in crepie en buitenschilderwerk is deze klaar om naar eigen smaak en standaard verder afgewerkt te worden.

Het betreft een ruim en karaktervol pand dat reeds grondig is gerenoveerd en deels achteraan is nieuw bijgebouwd volgens de vergunning (plannen op te vragen), dit project wordt casco en winddicht afgeleverd. De verdere interieurafwerking is nog volledig zelf in te richten, wat extra vrijheid biedt voor de koper of ontwikkelaar. Wel is de lift in het gebouw al aangekocht en dient enkel nog geplaatst te worden (inclusief in de prijs voorzien).

Belangrijkste troeven:

• Casco + winddicht: grote structurele werken reeds uitgevoerd (zie plannen).
• Vergunningen en plannen zijn volledig beschikbaar.
• Sterke ontwikkelingspotentieel voor (her)verkoop of eigen gebruik als verhuur rendement.
• Verkoopsberekening/verhuurberekening aanwezig.
• Prekadastratie en opmetingsplannen zijn reeds uitgevoerd en kan opgevraagd worden, voor een ev. basisakte op te stellen bij de notaris.
• Gelegen in een residentiële buurt nabij centrum, wandel en fietsdijk, vlakbij Vlassenbroek en natuurgebied.

Indeling van de 4 eenheden:

Startende met een gelijkvloers 1-slaapkamerappartement met een oppervlakte van 80,18 m² + privé tuin van 31,83 m², (Ideaal voor alleenstaanden, senioren of koppels die gelijkvloers willen wonen met tuin), verder nog een gelijkvloers 2-slaapkamerappartement (Unit 2) met een oppervlakte van 86,71 m² + privé tuin van 17,03 m², 1e verdieping 2-slaapkamerappartement (Unit 3) biedt een oppervlakte van 76,67 m² en een ruim terras van 18,39 m² (Compact, lichtvol appartement met buitenruimte), en als laatste een zeer ruim duplex appartement (Unit 4) met maar liefst een oppervlakte van 136.55 m² + terras van 14.85 m².

INSTELPRIJS: € 699.000.

Dit dossier biedt een uitstekende kans voor ontwikkelaars of investeerders, doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met minimale opstart vertraging én maximale creatieve invulling.

Wenst u meer informatie, het dossier in te kijken of een plaatsbezoek in te plannen?

Neem contact : laurent@immotwins.be - TEL. 052 55 55 55.