Rustig gelegen gezinswoning met veel privacy
€ 485.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 246 m² bewoonbaar
- 829 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze energievriendelijke gezinswoning in het hart van Dendermonde, een unieke kans om te genieten van een harmonieus samenspel van ruimte, stijl en comfort.
Deze exclusieve woning strekt zich uit over een royale bewoonbare oppervlakte van 246m² op een ruim perceel van 829m².
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle leefruimte met grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De gezellige woonkamer kijkt uit op een uitgestrekte tuin met perfect onderhouden gazon en de aansluitende eetruimte is cosy ingericht om gezellig te tafelen met het gezin of vrienden & familie. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt uitzicht op de tuin achteraan.
Op de bovenverdieping vinden we de badkamer met dubbele wastafel en een groot bad. De moderne afwerking zorgt voor de nodige luxe en comfort. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte om een persoonlijke toets te geven. Er is ook een aparte dressing en toilet.
Buiten biedt de tuin een oase van rust met een charmant terras en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor rustige, zonnige middagen. Met een inpandige garage en ruime oprit is er meer dan genoeg parkeerruimte beschikbaar.
Gelegen in het hart van Dendermonde, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot het stadscentrum en belangrijke voorzieningen. Het groene uitzicht en de rustige omgeving maken het plaatje compleet voor een perfecte gezinswoning.
Bekijk zeker onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/EgXOqvfWcUavl3y8WUCp/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250415-0003578353-RES-1
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.363 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 246 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 829 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
