Instapklare Starterswoning met achteruitweg in Dendermonde!
€ 259.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 73 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT: ZATERDAG 26/07 10U-12U (OP AFSPRAAK)
Op zoek naar een charmante en instapklare woning? Dan is deze gezellige starterswoning precies wat je zoekt! Met een gunstig EPC en een conforme elektrische keuring hoef je je nergens zorgen over te maken. Bovendien is alle asbest reeds verwijderd – volledig zorgeloos wonen dus!
Je komt binnen via een praktische inkomhal met ruime berging, ideaal voor jassen, schoenen en extra opslag. De leefruimte is warm en uitnodigend, perfect voor gezellige avonden. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken en een nette badkamer met douche.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Extra pluspunt: de huidige bureau kan mits een eenvoudige wand omgevormd worden tot een derde slaapkamer! Beide bovenverdiepingen zijn voorzien van centrale verwarming.
Buiten geniet je van een leuke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte mét achteruitgang – super handig voor fietsen, vuilnis of gewoon een frisse neus.
Momenteel huurt de eigenaar een garagebox achter de woning. Deze kan mee overgenomen worden voor 90 euro / maand, zeer handig voor opslag of de wagen.
De zonnepanelen zijn geplaatst met een leasecontract, deze kunnen overgenomen worden voor 43,32 euro / maand.
Troeven:
- gunstig EPC
- conforme elektrische keuring
- asbestveilig
- centrale gelegen
- mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- praktische berging & buitenruimte met achteruitgang
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles van Immo Zone op 0491/20.35.95.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210408-0002385119-RES-4
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 210 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 73 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
