Leuke starterswoning te Grembergen
€ 235.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te koop: Charmante starterswoning in Grembergen (Dendermonde)
Op zoek naar een instapklare starterswoning op een uitstekende locatie? Ontdek deze leuke gezinswoning in Grembergen, op een steenworp van het centrum van Dendermonde, dichtbij scholen, openbaar vervoer én de Schelde met haar prachtige fiets- en wandelroutes.
Indeling
Bij het binnenkomen tref je een inkomhal die uitkomt op de lichtrijke leef- en eetruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van toestellen. Verder vind je op het gelijkvloers een handige berging/wasplaats en een recent (2022) vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Via de open trap in de leefruimte bereik je de eerste verdieping met twee volwaardige slaapkamers. De zoldervloer werd volledig geïsoleerd (20 cm) en biedt extra opslagmogelijkheden.
Buiten geniet je van een ZW gericht terras/tuin en een praktisch bijgebouw dat dienst kan doen als werkhuis, stalling of tuinhuis. Ideaal voor hobbyisten of extra opbergruimte!
Troeven van deze woning:
- Dak vernieuwd in 2022 en alsook de aanbouw
- Vernieuwde badkamer in 2022
- Nieuwe condensatieketel dd. 2021 - energieklasse A
- Elektriciteit conform gekeurd tot 2035
- EPC 380 label D geen renovatieplicht!
- Laag beschrijf mogelijk: slechts 2% registratierechten (eerst en enige aankoop)
Interesse? Contacteer ons via 052/55.55.55 of mail naar info@immotwins.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3668180-RES-2
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 240 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS