Nieuw
Karaktervolle woning met pitoresque tuin
€ 225.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 390 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning bevindt zich op een leuke, rustige locatie die vlot verbinding biedt met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer én invalswegen richting Gent, Antwerpen of Brussel.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, lichtrijke woonkamer, aansluitende keuken (vernieuwd), wasplaats/berging, apart toilet en de zonnige tuin. Er is ook een praktische doorgang tussen de straat en de tuin. Achteraan in de tuin is nog leuk ateliertje voorzien.
De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers en de badkamer met extra toilet. De zolder kan dienen als extra opslagruimte. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd. Overal zijn rolluiken en dubbele beglazing aanwezig.
Bent u op zoek naar een leuke woning met tuin op een superligging te Grembergen? Neem dan contact op met Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, lichtrijke woonkamer, aansluitende keuken (vernieuwd), wasplaats/berging, apart toilet en de zonnige tuin. Er is ook een praktische doorgang tussen de straat en de tuin. Achteraan in de tuin is nog leuk ateliertje voorzien.
De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers en de badkamer met extra toilet. De zolder kan dienen als extra opslagruimte. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd. Overal zijn rolluiken en dubbele beglazing aanwezig.
Bent u op zoek naar een leuke woning met tuin op een superligging te Grembergen? Neem dan contact op met Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 814 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 426 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 390 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
vossenhoek61grembergen
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025