> Te koop > MESPELARE > Huis > Charmante hoeve op toplocatie in Mespelare – 3177 m² perceel
Nieuw

Charmante hoeve op toplocatie in Mespelare – 3177 m² perceel

Een pand van IMMO TWINS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 3177 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Charmante hoeve op toplocatie in Mespelare – 3177 m² perceel met schuur, garage en zij-uitweg


Op zoek naar rust, ruimte én potentieel? Deze karaktervolle hoeve, gelegen op een perceel van maar liefst 3177 m², combineert landelijke charme met functioneel wooncomfort. Dankzij de zij-uitweg, schuur, garage en volledig afgesloten tuin én weiland, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of zelfstandigen.


Gelijkvloers:
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u en geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de open keuken. Aansluitend bevindt zich een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt het gelijkvloers over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet.


Eerste verdieping:
Via de bergruimte is er toegang tot het eerste verdiep, waar twee extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden – ideaal voor wie nood heeft aan extra slaap- of hobbyruimtes.


Buiten:
De woning beschikt over een aparte garage, een ruime schuur voorzien van elektriciteit en water, een aangelegd terras, en een volledig omheinde tuin én weiland.
Daarnaast is er een zij-uitweg én een oprit voor meerdere wagens, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en comfort.


Extra troeven:
– Perceel van 3177 m² 
– Schuur met nutsvoorzieningen (elektriciteit & water)
– Aparte garage
– Volledig omheinde tuin én weiland
– Zij-uitweg & ruime oprit
– Mogelijkheid tot creëren van 4 slaapkamers
– Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid

Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze eigendom. Maak vandaag nog uw afspraak!
Info@immotwins.be - maxime@immotwins.be
052 55 55 55 – 0479/36.88.14

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250707-0003640819-RES-1
  • Energieverbruik: 452 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante hoeve op toplocatie in Mespelare – 3177 m² perceel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante hoeve op toplocatie in Mespelare – 3177 m² perceel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 439.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 519
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1947
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 3177
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO TWINS
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Singelweg 15 MESPELARE
Charmante hoeve op toplocatie in Mespelare – 3177 m² perceel foto {{pictureIndex}}

Charmante hoeve op toplocatie in Mespelare – 3177 m² perceel

€ 439.000

Singelweg 15 - 9200 MESPELARE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto