> Te koop > OUDEGEM > Huis > Prachtig ruime en recente gezinswoning te Dendermonde (Oudegem)
Nieuw

Prachtig ruime en recente gezinswoning te Dendermonde (Oudegem)

Een pand van IMMO TWINS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 222 m² bewoonbaar
  • 243 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Prachtig afgewerkte eengezinswoning te Dendermonde (Oudegem) | Bezoekdag zaterdag 23/08 op afspraak

Instelprijs: 397.000 euro (bieden-vanaf)

 

Deze stijlvolle recente woning (Bj. 2005), met gunstige ligging, centraal verbindingsweg (Aalst - Dendermonde), scholen, nabij winkels en doch rustig gelegen en een pièce unique zoals deze maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 222m².

 

Als indeling: ruime inkomhal met gastentoilet en wastafel in de gang in hoogwaardige materialen (Wengé hout), lichtrijke woon- en leefruimte op de parket en strakke ingebouwde maat en schuifkasten in Wengé en voorzien van een inbouw gashaard wat het plaatje compleet maakt.

Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de OZ tuin met vijver, een oase van rust én onderhoudsvriendelijk.

Verder naast de living een open uitgeruste keuken die men alsook via een schuifwand kan sluiten vanuit het eiland, voorzien van volgende toestellen (gasfornuis, XL heteluchtoven, Amerikaanse koelkast, stoomoven en microgolfoven 'ATAG', hier werd ook gekozen voor hetzelfde Wengé hout en met werkblad in beige natuursteen. Annex bijkeuken met vaatwas, dubbele spoeltafel. Via een schuifdeur heeft men toegang tot de inpandige garage met elektrische kantelpoort.

 

Op de 1e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom met ingemaakte kasten, een directe toegang via schuifwand heeft naar de luxueuse badkamer met dezelfde natuursteen en Wengé als op de gelijkvloers, inloopdouche, ligbad, dubbel meubel met kasten en afgesloten toilet. De badkamer is alsook toegankelijk vanuit de overloop.

De 3de kamer/dressing/bureel met ingemaakte kast en verborgen trap naar de bovenste waar momenteel een afgewerkte bureel is met ingemaakte kasten en 4de slaapkamer die perfect afsluitbaar is met de schuifwand.

 

Extra troeven: een hoge afwerkingsgraad en hoogwaarige materialen gegarandeerd | energie zuinige woning EPC: 140 kWh/m² - Label B | vloerverwarming op het gelijkvloers en boven CV op aardgas met een HR condensatieketel + alle slaapkamers voorzien van airco | alarm aanwezig | waterput van 6.000l | rustige woonstraat en parkeergelegenheid op het kerkplein voor de deur. Jouw droomwoning?

 

Kom een kijkje nemen op onze bezoekdag op zaterdag 23/08 op afspraak, contact op T. 052 55 55 55 - info@immotwins.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 2229730-RES-1
  • Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 397.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 810
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2005
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 222
Verdieping 0
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 25
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 243
Bebouwde oppervlakte (m²) 110
Tuin oppervlakte (m²) 90
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMMO TWINS
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
Logo van makelaar: IMMO TWINS
NEDERSTRAAT 14 TE OUDEGEM
Prachtig ruime en recente gezinswoning te Dendermonde (Oudegem) foto {{pictureIndex}}

Prachtig ruime en recente gezinswoning te Dendermonde (Oudegem)

€ 397.000

Nederstraat 14 - 9200 OUDEGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto