Prachtig ruime en recente gezinswoning te Dendermonde (Oudegem)
€ 397.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 243 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig afgewerkte eengezinswoning te Dendermonde (Oudegem) | Bezoekdag zaterdag 23/08 op afspraak
Instelprijs: 397.000 euro (bieden-vanaf)
Deze stijlvolle recente woning (Bj. 2005), met gunstige ligging, centraal verbindingsweg (Aalst - Dendermonde), scholen, nabij winkels en doch rustig gelegen en een pièce unique zoals deze maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 222m².
Als indeling: ruime inkomhal met gastentoilet en wastafel in de gang in hoogwaardige materialen (Wengé hout), lichtrijke woon- en leefruimte op de parket en strakke ingebouwde maat en schuifkasten in Wengé en voorzien van een inbouw gashaard wat het plaatje compleet maakt.
Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de OZ tuin met vijver, een oase van rust én onderhoudsvriendelijk.
Verder naast de living een open uitgeruste keuken die men alsook via een schuifwand kan sluiten vanuit het eiland, voorzien van volgende toestellen (gasfornuis, XL heteluchtoven, Amerikaanse koelkast, stoomoven en microgolfoven 'ATAG', hier werd ook gekozen voor hetzelfde Wengé hout en met werkblad in beige natuursteen. Annex bijkeuken met vaatwas, dubbele spoeltafel. Via een schuifdeur heeft men toegang tot de inpandige garage met elektrische kantelpoort.
Op de 1e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom met ingemaakte kasten, een directe toegang via schuifwand heeft naar de luxueuse badkamer met dezelfde natuursteen en Wengé als op de gelijkvloers, inloopdouche, ligbad, dubbel meubel met kasten en afgesloten toilet. De badkamer is alsook toegankelijk vanuit de overloop.
De 3de kamer/dressing/bureel met ingemaakte kast en verborgen trap naar de bovenste waar momenteel een afgewerkte bureel is met ingemaakte kasten en 4de slaapkamer die perfect afsluitbaar is met de schuifwand.
Extra troeven: een hoge afwerkingsgraad en hoogwaarige materialen gegarandeerd | energie zuinige woning EPC: 140 kWh/m² - Label B | vloerverwarming op het gelijkvloers en boven CV op aardgas met een HR condensatieketel + alle slaapkamers voorzien van airco | alarm aanwezig | waterput van 6.000l | rustige woonstraat en parkeergelegenheid op het kerkplein voor de deur. Jouw droomwoning?
Kom een kijkje nemen op onze bezoekdag op zaterdag 23/08 op afspraak, contact op T. 052 55 55 55 - info@immotwins.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2229730-RES-1
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 810 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 222 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 25 |
---|---|
Breedte (m) | 10 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 243 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |