Ruime nieuwbouwwoning te Sint-gillis Dendermonde

Ruime gezellige HOB met garage, tuin en oprit te Sint-gillis bij Dendermonde | BEZOEKDAG 22/08/2025 op afspraak

Deze eigendom is op enkele minuten verwijderd van het centrum van sint-gillis Dendermonde, vlakbij station en openbaar vervoer.

Deze gezinswoning is opgetrokken en gebouwd in het jaar 2017 en gebouwd volgens de normen qua isolatie, beglazing waardoor we een zeer interessant energielabel hebben ontvangen (A label) waardoor er een laag energieverbruik is. De woning is gelegen op een gezellig grondperceel van 3are 63ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 258 m². Deze woning biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving.

Als Indeling: bij het binnen komen starten we met een ruime inkomhal met ingemaakte kast, apart gasten toilet, ruime inpandige garage en berging/wasplaats, zeer ruime lichtrijke woonkamer met open geïnstalleerde keuken met eiland en voorzien van alle toestellen, aanpalend hebben we een volledige aangelegd terras en een volledig aangelegde tuin met 2 terrassen en een tuinhuis.

Op de eerste verdieping hebben we een ruime nachthal die toegang biedt naar de 3 volwaardige slaapkamer en de zeer ruime ingerichte badkamer voorzien van een meubel, toilet, douche en een ligbad.

Via een vaste trap naar de tweede verdieping bevinden we ons op de zolder waarbij er 2 kamers voorzien en waarvan 1 kamer is afgewerkt en de andere als opberg zolderkamer wordt gebruikt.

De woning is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers (inclusief de badkamer) doormiddel van een warmtepomp (lucht/water) en ook zijn er aansluitingen voorzien voor eventueel met airco systemen lucht/lucht te plaatsen op de kamers | elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI | nieuwe ramen in aluminium met dubbel HR-glas | isolatie voorzien in het dak van 18 cm waardoor deze woning een mooie energiewaarde heeft verkregen van 83 Kwh/m² jaar en een LABEL A waardoor U kan genieten van een laag energieverbruik en ook geen renovatie plicht hebt in deze woning | woning is ook asbestveilig daar deze nieuw is gebouwd en niet van toepassing is | regenwaterput voorzien waar ook de toiletten op aangesloten zijn.

Aankoop reeds mogelijk met 2 % registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur van 1150 euro per maand. De woning zal bij akte wel vrij van huurder zijn voor wie iets zoekt voor eigen bewoning.

De woning wordt verkocht met een instel prijs van 550.000 euro.

Verdere info of een bezoek ter plaatse kan op onze bezoekdag voorzien op 22 augustus op afspraak, plan uw bezoek online in via onze website of contracteer ons : TEL. 052/55.55.55 of info@immotwins.be