Multifunctionele woning in hartje Sint-Gillis-Dendermonde
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 293 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden en een uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte te Sint-Gillis-Dendermonde
Op zoek naar een woning op een toplocatie met een uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom precies wat u zoekt!
Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal. Aansluitend bevindt zich een voormalige winkelruimte die inmiddels werd omgevormd tot een polyvalente ruimte, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra leefruimte. Hierachter bevindt zich de gezellige woonkamer, die in directe verbinding staat met de keuken. Achter de keuken is er een ruime berging/polyvalente ruimte, voldoende groot voor verschillende doeleinden.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een badkamer en een inpandige garage die ook dienst kan doen als magazijn of atelier.
De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een groter gezin of om logees te ontvangen.
De zolderverdieping is uitzonderlijk ruim en biedt het potentieel om een volledig extra verdieping te creëren perfect voor uitbreiding of het inrichten van bijkomende kamers.
Troeven: elektriciteit conform, bewoonbare oppervlakte van 293 m², inpandig atelier/magazijn, enorm veel mogelijkheden, CV op gas
Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek via info@immotwins.be - maxime@immotwins.be of bel naar 052/55.55.55 - 0479 36 88 14
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250602-0003615308-RES-1
- Energieverbruik: 574 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 827 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 293 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS