Nieuw
BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 21/03 VAN 10u-12u (ENKEL NA AFSPRAAK)
€ 159.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 21/03 VAN 10u-12u (ENKEL NA AFSPRAAK)
Charmante rijwoning met gezellig stadstuintje te Hamme. Ideale starters -of investeringseigendom!
Deze charmante rijwoning is gelegen in de Geemstraat 44 te Hamme en verrast met haar praktische indeling en gezellige buitenruimte, tevens toegankelijk via een zijdoorgang naar de straatzijde.
Op het gelijkvloers bevindt zich het aangename woongedeelte, gevolgd door een ruime keuken met aansluitende veranda en toilet. Verder is er op het gelijkvloers ook een badkamer wat het wooncomfort compleet maakt.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of als investering.
Een woning met karakter, een leuke buitenruimte en een praktische ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Wens je meer info of een bezoek ter plaatse? peggy@berno.be of 0478/37.00.82
Charmante rijwoning met gezellig stadstuintje te Hamme. Ideale starters -of investeringseigendom!
Deze charmante rijwoning is gelegen in de Geemstraat 44 te Hamme en verrast met haar praktische indeling en gezellige buitenruimte, tevens toegankelijk via een zijdoorgang naar de straatzijde.
Op het gelijkvloers bevindt zich het aangename woongedeelte, gevolgd door een ruime keuken met aansluitende veranda en toilet. Verder is er op het gelijkvloers ook een badkamer wat het wooncomfort compleet maakt.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of als investering.
Een woning met karakter, een leuke buitenruimte en een praktische ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Wens je meer info of een bezoek ter plaatse? peggy@berno.be of 0478/37.00.82
Energie
 |
- Energieverbruik: 553 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
Geemstraat 44
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025