Licht op te frissen appartement met EPC B
€ 195.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKDAG 21/02 van 11u tot 14u – enkel op afspraak
Ontdek dit lichtrijke en centraal gelegen 2-slaapkamerappartement, ideaal als eerste eigen woning of als zorgeloze investering. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een vlotte bereikbaarheid.
Het appartement beschikt over een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en is asbestveilig. Dit betekent energiezuinig wonen zonder onverwachte kosten. Bovendien zijn de gemeenschappelijke lasten uitzonderlijk laag, wat zowel voor eigen gebruik als voor verhuur een belangrijke meerwaarde vormt.
Voor investeerders biedt dit pand een aantrekkelijk netto verhuurrendement van ca. 3,5%, wat het tot een stabiele en toekomstgerichte investering maakt binnen een sterke huurmarkt.
Verder is er op het gelijkvloers een private berging én een garagebox. Deze worden verplicht mee aangekocht voor € 20.000.
Kortom, een instapklaar appartement op toplocatie, perfect voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een rendabele vastgoedopportuniteit.
Contacteer Nathan van Immo Zone via 0479/93.41.49 of nathan.van.renterghem@immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250528-0003613139-RES-1
- Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Zone
