Zwaarveld 73b, 9220 Hamme

Dit stand-alone bedrijfsgebouw op de industriezone Zwaarveld biedt je een efficiënte combinatie van logistiek, professionele kantoorruimte en een hoogstaande residentiële woonst op één locatie. Het pand maakt een maximale functionele flexibiliteit mogelijk op een ruim terrein van 3.270 m², ideaal voor ondernemers die hun activiteiten en privéleven centraal willen vestigen.

Hoogtepunten

• Industrieel pand op site van 3.270 m²;


• Magazijn van 330 m² met aangebouwde kantoorruimte (120 m²);


• Vrije hoogte van 8 meter (dakgoot) tot 10 meter (nok);


• Drie elektrisch bedienbare sectionaalpoorten;


• Nieuw, luxueus ingericht kantoor met glazen tussenwanden;


• Nieuw appartement met hoogstaande afwerking (1 slaapkamer);


• Strategische ligging met directe toegang tot Rijksweg/E17 (afrit 14).

Locatie & Bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen in het industriepark Zwaarveld in Hamme, een ontwikkeling van Intercommunale DDS. Dit garandeert een goede infrastructuur en een vlotte ontsluiting voor bedrijfsactiviteiten.

Nabije voorzieningen

• Er zijn lokale fietsroutes beschikbaar in de omgeving;


• Auto Snelweg E17 afrit 14 (Sint-Niklaas): Circa 6.3 km (10 minuten rijden, direct via de Rijksweg);


• Lokale weg: Directe toegang via de Rijksweg;


• Vrachtwagens uitstekend bereikbaar;


• Openbaar vervoer Station Hamme: Circa 2.5 km (7-10 min rijden);


• Bushalte: Hamme Zwaarveld of Hamme Theet is circa 1000 meter; 


• Brussels Airport (BRU): Circa 45 km;


• Luik Airport (LGG): Circa 120 km;


• De Schelde of Durme is de dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg;


• Containerterminal: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) (7) Willebroek: Circa 20 km.

Het Gebouw

Dit is een stand-alone bedrijfsgebouw. Het pand kenmerkt zich door een strakke, functionele uitstraling en de combinatie van magazijnfaciliteiten met nieuw ingerichte, luxueuze kantoren en een appartement erboven.

Gemeenschappelijke Voorzieningen

• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kantoor

De kantoren bestaan uit twee afzonderlijke ruimtes van elk 60 m². Ze zijn volledig nieuw ingericht, ogen uiterst luxueus en zijn voorzien van glazen tussenwanden. De kantoren bieden zicht op zowel het terrein als de werkplaats. 

Magazijn

Het magazijn van 330 m² is logistiek efficiënt met een vrije hoogte tot 10 meter. Het is uitgerust met drie sectionale poorten en een smeerpunt van 10 meter lang.

Technische Specs

• Vrije hoogte: 8m (dakgoot) tot 10m (nok);


• Sectionaalpoorten: Drie aanwezige, elektrisch bedienbaar;


• Tussenplateau: Twee plateaus op 4 m en 3 m hoogte;


• Ruim terrein voor externe opslag of manoeuvreren.

Technisch

• Elektriciteit Krachtstroom: Vermogen van 40 A - 60 A;


• Bovengrondse tank van 15.000 liter.

Interesse?

Dit industriële pand biedt je de perfecte balans tussen een functioneel magazijn met 10 meter vrije hoogte, luxueus nieuw kantoor en een afgewerkt appartement op een ruime site. Of je nu zoekt naar een centrale logistieke uitvalsbasis met directe E17-verbinding of een locatie die werk en wonen op topniveau combineert: dit pand maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie.