De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw Virtual tour
Rustig gelegen bungalow op 1600m² terrein
€ 699.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 303 m² bewoonbaar
- 1641 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig wonen, genieten van ruimte en comfort, met een prachtige tuin als extra troef!
Deze verzorgde, vrijstaande bungalow bevindt zich in een aangename en rustige residentiële woonomgeving, op een royaal perceel van maar liefst 1.641 m².
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. De sfeervolle haard zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van ingebouwde toestellen, veel kastruimte en een praktische ontbijthoek.
De bungalow beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel.
Daarnaast biedt de woning heel wat extra functionaliteit dankzij de afzonderlijke wasruimte, een ruime kelder en een bijzonder grote zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor opslag of een eventuele extra slaapkamer, mits de nodige vergunningen.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De uitzonderlijk ruime tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. Het terras sluit mooi aan op de woning en biedt uitzicht op het groen.
De inpandige garage en de ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen zorgen voor bijkomend comfort.
Met een EPC-label C beschikt deze woning bovendien over een gunstige energiescore.
De belangrijkste troeven:
- Vrijstaande bungalow in rustige residentiële omgeving
- Prachtig perceel van 1.641 m²
- Volledig gelijkvloers wooncomfort
- Twee ruime slaapkamers & mogelijkheid tot 3de slaapkamer op zolder
- Lichtrijke leefruimte met sfeervolle haard
- Volledig ingerichte keuken
- Afzonderlijke wasruimte
- Ruime kelder en grote zolder
- Inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen
- Grote tuin met terras en veel privacy
- EPC-label C
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rustig en comfortabel gelijkvloers wonen, met bijzonder veel ruimte binnen én buiten.
Ontdek zelf de mogelijkheden en de charme van deze eigendom tijdens een bezoek!
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/3UlrihYDCU0QlhkcMGDe/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260609-0003889279-RES-2
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.246 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 303 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1641 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
JULES VINCARTPARK 83 HAMME
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?