Commercieel handelspand met veel potentieel in hartje Hamme
€ 299.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 516 m² bewoonbaar
Beschrijving
In het hart van Hamme bevindt zich dit handelspand met tal van mogelijkheden. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit eigendom een uitstekende ligging voor ondernemers of investeerders.
Het pand is momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat onmiddellijke huuropbrengst garandeert. Het andere deel staat open voor eigen invulling of verdere verhuur, waardoor het ook geschikt is als investeringspand met groeipotentieel.
Hoewel het pand niet beschikt over een grote vitrine, biedt het binnenin voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse commerciële of dienstgerichte activiteiten. Een functiewijziging is bespreekbaar, wat extra perspectieven opent voor herontwikkeling of een combinatie van wonen en werken (onder voorbehoud van vergunning).
Troeven:
Centrale ligging in Hamme
Gedeeltelijk verhuurd: directe opbrengst
Mogelijkheid tot functiewijziging
Ideaal als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik
Een pand met toekomstmogelijkheden op een toplocatie. Contacteer ons vandaag voor meer info of een bezichtiging. Sven De Sutter 0495/60. 93. 72.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240223-0003152641-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.769 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 516 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Zone
