Een pand van Janssen en Janssen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met meerdere verhuurmogelijkheden? Dan is deze opbrengsteigendom in Hamme absoluut het ontdekken waard.
Op een perceel van maar liefst 1.073 m² bevindt zich een veelzijdige eigendom bestaande uit 3 appartementen en maar liefst 20 afzonderlijke garages. Een uitzonderlijke combinatie die interessante mogelijkheden biedt voor zowel particuliere als professionele investeerders.
De drie woonentiteiten zijn verdeeld over verschillende niveaus en beschikken over de nodige leefruimtes, keukens, slaapkamers en sanitaire voorzieningen. De verschillende appartementen bieden hierdoor een mooie basis voor afzonderlijke verhuur.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de aanwezigheid van 20 garages. Deze vormen een belangrijke bijkomende verhuurmogelijkheid en maken van het geheel een bijzonder interessante opbrengsteigendom. De garages zijn reeds afzonderlijk verhuurd.
Een eigendom met deze combinatie van woongelegenheden en maar liefst 20 garages komt slechts zelden op de markt.
Interesse in deze unieke investeringsmogelijkheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.279 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 20 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1073 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Lift | Nee |
|---|
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?