Gezellige gerenoveerde woning
€ 319.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 271 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom thuis in Hamme!
Ontdek deze moderne, instapklare rijwoning, ideaal gelegen in een rustige straat met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier geniet je van een eigentijds wooncomfort in een verzorgde, stijlvolle setting.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een open leefruimte waar woonkamer, eetplaats en keuken harmonieus samenvloeien. De strakke, zwarte greeploze keuken met kookeiland is uitgerust met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen (oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser) en vormt het hart van de woning een plek waar koken en gezellig samenzijn perfect samengaan. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en heerst er een warme, uitnodigende sfeer.
Via de achterdeur bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen, tafelen of spelen in de zon.
Op de verdieping bevinden zich meerdere lichtrijke slaapkamers met een frisse afwerking en een moderne badkamer met inloopdouche en stijlvolle betegeling. De indeling is ideaal voor gezinnen die houden van ruimte, rust en privacy.
Extra praktisch is de inpandige garage/berging, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning handig voor fietsen, boodschappen of extra opbergruimte. Achteraan biedt het afgesloten tuinplein voldoende plaats voor ontspanning en een aparte berging voor tuinmateriaal.
Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt modern comfort, doordachte indeling, onderhoudsgemak en een gunstige ligging in Hamme.
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare, eigentijdse gezinswoning.
Maak snel een afspraak op 052/50.50.00 voor een bezoek en laat je verrassen door het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251101000374121RES1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 271 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
