Landelijke woning met mooi uitzicht en weide
€ 649.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 5991 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze karaktervolle landelijke woning, rustig gelegen op een van de groenste locaties van Hamme op een royaal perceel van maar liefst 5.991 m² dat enorm veel ruimte, privacy en een uniek groen uitzicht biedt.
Via de centrale inkomhal bereikt u de twee woonvleugels van het huis. Aan de rechterzijde bevindt zich de recent geïnstalleerde leefkeuken met gezellige gashaard. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met premium apparatuur, waaronder een SMEG-oven, en biedt voldoende plaats voor een eettafel met zicht op de ruime voortuin. Aansluitend ligt de moderne badkamer, uitgerust met een toilet, een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan de linkerzijde van de woning ligt de sfeervolle, lichtrijke leefruimte. Via het eetgedeelte heeft u toegang tot een polyvalente ruimte die ideaal kan dienen als bureau of speelhoek. Aan de achterzijde geeft de leefruimte uit op een riante veranda over de volledige breedte van de woning. Vanuit de veranda stapt u zo in de ruime garage met bovenliggende bergzolder. De achtertuin loopt door naar een indrukwekkende boomgaard van 4.720 m², die vlot toegankelijk is via een eigen toegangsweg. Dit zorgt voor het praktische comfort van twee afzonderlijke opritten op het terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige, ruime kamers die flexibel in te richten zijn als slaapkamer, dressing of werkruimte. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een achterliggende kamer, die is uitgerust met een eigen toilet.
Wenst u deze unieke woning op een toplocatie te bezoeken? Neem contact met ons op via 052 50 50 00 of vraag uw bezoek direct aan via onze website. Tot snel!
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/n5bJSxfWh8IckzQ7iqCw/ww/public
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220802-0002648934-RES-1
- Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- EPC_Broekstraat_53_Hamme_260828_114734.pdf_mail
- kadplan.pdf_mail
- Stedenbouw 1039S.pdf_mail
- Stedenbouw 1037D.pdf_mail
- Stedenbouw 967B.pdf_mail
- ovam bodemattest.pdf_mail
- ovam bodemattest weg.pdf_mail
- ovam bodemattest boomgaard hoog.pdf_mail
- Vinçotte keuring el installatie 8 jan 2016 met schema's.pdf_mail
- asbestinventarisattest 28 oktober 2025.pdf_mail
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 262 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 5991 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


