Ruime renovatiewoning met 5 slaapkamers en grote tuin
€ 325.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BEZOEKDAG ENKEL OP AFSPRAAK: Woensdag 17 december van 15u tot 18u
Deze ruime woning in Hamme vormt een solide basis voor wie graag zelf de renovatie bepaalt. Met 241 m² bewoonbare oppervlakte, vijf slaapkamers en een diepe tuin biedt dit pand veel mogelijkheden.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de centrale hal die uitgeeft op een ruime woonkamer met haard. De volhouten parketvloer en de natuurlijke lichtinval versterken het karakter van de leefruimte. Achteraan sluit de veranda aan met zicht op de tuin. Langs de voorgevel is er een handig poortje dat via de zijkant directe toegang geeft tot terras en tuin.
De keuken grenzt aan de veranda en kan worden ingericht als moderne leefkeuken. Verder is er een apart toilet en toegang tot de volledig droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een extra kamer die kan dienen als bureau, hobbyruimte of zesde slaapkamer. De kamers beschikken over authentieke plankenvloeren. Op de tweede verdieping zijn er nog twee kamers en bergruimte. De zolder biedt bijkomende opslag.
De tuin is diep en ideaal voor wie graag buiten leeft. Aan de overkant van de straat staat een garage van ongeveer 24,5 m². De prijs voor de garage bedraagt 25.000 euro.
Voor wie op zoek is naar ruimte en renovatiemogelijkheden is dit een mooie kans. Contacteer Nathan van Immo Zone via 0479/93.41.49.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251202_0003748046-RES-1
- Energieverbruik: 629 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 54 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone