Landelijke woning met grote tuin op topligging
€ 399.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Achter deze karaktervolle gevel wacht een woning die u zal verrassen.
Van buitenaf straalt deze woning authenticiteit uit, maar eenmaal binnen ontdekt u vooral ruimte, licht en een aangename woonbeleving.
De leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de groene tuin. Hier is het heerlijk thuiskomen na een drukke dag, gezellig tafelen met vrienden of genieten van een rustige zondagnamiddag. De verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige en praktische indeling waarin het dagelijkse leven zich moeiteloos afspeelt.
De keuken biedt alle comfort voor wie graag kookt. Dankzij de doordachte inrichting blijft er voldoende werk- en opbergruimte over, terwijl u steeds in contact blijft met de leefruimte en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Elke kamer geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende ruimte om in te richten als slaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Zo groeit deze woning moeiteloos mee met de noden van haar toekomstige bewoners.
Een absolute troef is de buitenruimte. De zonnige, volledig private tuin vormt een verlengstuk van de woning en nodigt uit om elk seizoen optimaal te beleven. Of u nu kiest voor een barbecue met vrienden, een rustig ontbijt in de ochtendzon of een spelende kinderschare op het gazon, hier geniet u elke dag van rust en groen.
Ook op praktisch vlak scoort deze woning uitstekend. De ruime garage biedt plaats voor uw wagen, fietsen en extra opslag, terwijl de aanwezige zonnepanelen bijdragen aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.
Waarom u deze woning wilt bezoeken
- Verrassend ruime gezinswoning
- Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- Drie slaapkamers
- Grote, zonnige tuin met totale privacy
- Ruime garage en praktische bergruimte
- Zonnepanelen voor een lagere energiekost
- Ideale combinatie van karakter, comfort en ruimte
Deze woning is geen standaard huis, maar een plek waar u meteen de mogelijkheden voelt. Een woning die uitnodigt om er uw eigen verhaal te schrijven, in een aangename woonomgeving in Hamme.
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf waarom deze woning zoveel meer is dan wat u van buitenaf vermoedt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260715-0003917464-RES-1
- Energieverbruik: 548 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen