Charmante woning met garage
€ 195.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning met garage en tuin in rustige, doodlopende straat te Hamme
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een doodlopende straat in Hamme, wat zorgt voor een rustige en verkeersarme woonomgeving.
De woning beschikt over een stabiele constructie en is doorheen de jaren degelijk onderhouden. Er is wel nood aan energetische renovatie, wat mogelijkheden biedt om de woning verder te optimaliseren volgens de huidige normen en eigen voorkeuren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met voldoende lichtinval, aansluitend op een functioneel ingerichte keuken. Verder is er een badkamer en apart toilet aanwezig. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een extra toiletruimte.
Buiten is er een aangename, compacte tuin met terras, die voldoende privacy biedt. De woning beschikt bovendien over een garage met elektrische poort.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie, met voorzieningen in de nabijheid, vormt dit een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met renovatiepotentieel.
Kenmerken:
- Ligging in doodlopende straat
- Rustige woonomgeving
- Stevige constructie
- Garage met elektrische poort
- Tuin met terras
- 2 slaapkamers
- Energetisch te renoveren
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260417-0003849659-RES-1
- Energieverbruik: 853 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen