Topwoning voorzien van alle comfort
€ 425.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare, moderne gezinswoning waar ruimte, licht en comfort centraal staan? Dan is deze stijlvolle woning in Hamme beslist een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Dankzij de open indeling vloeien de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar over. De grote schuiframen zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan.
De woning beschikt over drie slaapkamers, en een bureau op het gelijkvloers. Dit biedt extra flexibiliteit voor wie gelijkvloers wil wonen, een bureau of hobbyruimte wenst.
De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en biedt alle comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een apart toilet en voldoende praktische berg- en opbergruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en twee gezellige terrassen, ideaal om in alle rust te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen.
Extra troeven:
- Moderne architectuur en kwalitatieve afwerking
- Drie slaapkamers + apart bureau
- Open leefruimte met veel lichtinval
- Volledig uitgeruste keuken
- Badkamer met bad én douche
- Onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
- Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze eigentijdse woning combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Een ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en kwaliteit.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan een bezoek in: 052/50.50.00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260715-0003917594-RES-1
- Energieverbruik: 81 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC Evangeliestraat 35, Hamme.pdf_mail
- PV elektrische keuring.pdf
- PV keuring zonnepanelen ACEG 18 nov 2022 - conform.pdf
- Kadastraal plan_07.07.2026.pdf
- asbestattest Evangeliestraat 35 Hamme.pdf_mail
- Bodemattest 988B3_14.07.2026 - nihil.pdf_mail
- Bodemattest 1001C_14.07.2026 - nihil.pdf_mail
- Stedenbouw 988B3_17.07.2026.pdf_mail
- Stedenbouw 1001C_15.07.2026.pdf_mail
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 549 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
