Instapklare halfopen bebouwing met garage en veranda
€ 398.000
Een pand van AC vastgoed
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 304 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing gelegen in een rustige doodlopende straat in Hamme, waar comfort, privacy en gezelligheid mooi samenkomen.
Bij aankomst valt meteen de praktische oprit met plaats voor drie wagens op, inclusief een carport én een inpandige garage – ideaal voor wie graag over voldoende parkeermogelijkheden en bergruimte beschikt.
Binnenin geniet u van een aangename en functionele indeling. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een aparte dressing, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Een absolute troef van deze woning is de sfeervolle houten veranda, waar u het hele jaar door kan ontspannen en genieten van het zicht op de tuin. Deze gezellige extra leefruimte vormt de perfecte plek voor lange avonden met familie en vrienden.
Daarnaast is de elektrische installatie conform, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. Met een EPC-score van 223 kWh/m² is er bovendien geen renovatieplicht van toepassing, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.
Dankzij de ligging in een doodlopende straat woont u hier in alle rust, met weinig verkeer en een veilige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Kortom, een verzorgde woning met praktische troeven en een aangename ligging in Hamme.
Interesse? Plan zelf uw bezoek via: https://www.acvastgoed.be/nl/te-koop/hamme/huis/instapklare-halfopen-bebouwing-met-garage-en-veranda/3760/.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260306-0003818179-RES-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 304 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AC vastgoed
