Vergund nieuwbouwproject op centrale ligging te Hamme
€ 145.000
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 119 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Geemstraat 62 te Hamme bevindt zich dit perceel met bestaande bebouwing, vergund voor nieuwbouw. Een interessante opportuniteit voor wie zonder tijdverlies wil bouwen, aangezien de omgevingsvergunning reeds werd afgeleverd.
Dankzij deze vergunning kan de koper onmiddellijk overgaan tot realisatie van het nieuwbouwproject, zonder bijkomende administratieve procedures. Dit maakt het geheel zowel geschikt voor particuliere bouwers als voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met rechtszekerheid.
De ligging biedt een aangename wooncontext met een vlotte bereikbaarheid, nabij het centrum van Hamme en de belangrijkste voorzieningen zoals winkels, scholen en invalswegen.
Een bezoekdag is voorzien op zaterdag 7 februari, telkens op afspraak.
Voor meer informatie of het vastleggen van een bezoek kan u contact opnemen via +32 475 20 18 05.
Dankzij deze vergunning kan de koper onmiddellijk overgaan tot realisatie van het nieuwbouwproject, zonder bijkomende administratieve procedures. Dit maakt het geheel zowel geschikt voor particuliere bouwers als voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met rechtszekerheid.
De ligging biedt een aangename wooncontext met een vlotte bereikbaarheid, nabij het centrum van Hamme en de belangrijkste voorzieningen zoals winkels, scholen en invalswegen.
Een bezoekdag is voorzien op zaterdag 7 februari, telkens op afspraak.
Voor meer informatie of het vastleggen van een bezoek kan u contact opnemen via +32 475 20 18 05.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231009-0003009390-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 193 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1898 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 119 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
