Karaktervolle woning met prachtige tuin
€ 425.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 416 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle woning met prachtige tuin in een rustige en groene omgeving
Bent u op zoek naar een woning waar rust, charme en wooncomfort samenkomen? Dan zal deze sfeervolle woning in Hamme u ongetwijfeld weten te bekoren.
Verscholen in het groen en genietend van een rustige, residentiële ligging biedt deze karaktervolle woning een warme thuis voor wie houdt van privacy, natuur en gezelligheid. De charmante gevel, sierlijk begroeid met klimop, geeft de woning meteen een authentieke uitstraling en vormt samen met de verzorgde voortuin een uitnodigend geheel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² op een perceel van 416 m² beschikt deze woning over een aangename en praktische indeling. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en sluit naadloos aan op de keuken, die voorzien is van het nodige comfort en rechtstreeks toegang biedt tot een praktische berging én tot het terras en de tuin.
De woning beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een elegant vrijstaand bad, ideaal om volledig tot rust te komen.
De absolute blikvanger van deze eigendom is zonder twijfel de prachtig aangelegde en met zorg onderhouden tuin. Volgroeide bomen, verzorgde hagen en verschillende gezellige zithoekjes creëren een oase van rust waar privacy centraal staat. Het ruime terras vormt de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen, terwijl het sfeervolle vijvertje een extra dimensie geeft aan het groene karakter van de tuin en zorgt voor een bijzonder charmante uitstraling.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een garage, een oprit met parkeermogelijkheid en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuiniger wooncomfort.
Dankzij de combinatie van haar rustige en groene ligging, karaktervolle uitstraling, instapklare staat en prachtig onderhouden buitenruimte vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met een bijzonder aangename sfeer.
Een bezoek is absoluut de moeite waard om de charme en het karakter van deze woning zelf te ontdekken.
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/5KdjqHjevZqvrF1nmT08/ww/public
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260604-0003883966-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 525 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 416 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
