Verzorgde woning op toplocatie!
€ 469.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 545 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar ruimte, licht en rust? Deze moderne woning in Hamme biedt een open leefruimte met eilandkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin met garage/bijgebouw. Instapklaar én rustig gelegen! I
De woning werd praktisch ingedeeld en biedt een hoog wooncomfort dankzij de open structuur en verzorgde afwerking.
Het hart van de woning is de ruime leefruimte met grote raampartijen die rechtstreeks uitgeven op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kookeiland, royale werkbladen in natuursteen, kwalitatieve toestellen en veel opbergruimte. Er is ook nog een aparte was-/bergruimte met toegang naar buiten.
Op het gelijkvloers vinden we verder een ruime slaapkamer met toegang tot het terras, een apart toilet, een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook de inkomhal met vestiaire en extra bergruimte zijn praktisch ingericht.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, telkens met grote dakramen voor optimale lichtinval. Verder is er een tweede badkamer met douche en lavabo, een functionele nachthal met ingemaakte kasten en een extra bergzolder.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met terras, groenbuffer en een groot bijgebouw dat kan gebruikt worden als garage en/of opslagruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met automatische poort.
Wens je graag dit mooie pand te bezichtingen?
Maak jouw afspraak via 052/50 50 00
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/I9whZTbK9zaMYnuJ5ZTo/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 42008-G-2010/0066/EP17788/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 545 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
