Instapklare, gerenoveerde woning in centrum Hamme.
€ 319.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 191 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT (ENKEL OP AFSPRAAK) ZONDAG 26/10 10U - 12U
Deze ruime en instapklare rijwoning bevindt zich in het hartje van Hamme, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de recente, grondige renovatie biedt deze woning hedendaags wooncomfort in een aangename en centrale omgeving.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en een open, moderne keuken die voorzien is van alle comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra opbergruimte & aansluiting wasmachine, droogkast.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime badkamer met inloopdouche, twee ruime, volwaardige slaapkamers en een derde kamer die momenteel is ingericht als dressing. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd afgewerkt tot een vierde kamer en beschikt over bijkomende bergruimte.
Eenmaal buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met een handige achteruitgang naar de garagebox. Deze garagebox wordt verplicht mee aangekocht voor €20.000.
Deze woning is volledig instapklaar, energiezuinig en uiterst gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, moderne woning in het centrum van Hamme. Deze woning voldoet volledig aan de renovatieverplichting van EPC en elektische keuring. Meubels plaatsen & genieten!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles van Immo Zone op 0491/20.35.95.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240830-0003356613-RES-1
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 309 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1942 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 191 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 67 |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone