Ruime energiezuinige woning in hartje Hamme
€ 359.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 149 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Energiezuinige, gerenoveerde instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en tuin te Hamme.
Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² is dit huis perfect ontworpen voor een gezin.
Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is ruim & lichtrijk en bevindt zich op de 1ste verdieping. Hier vinden we ook de badkamer met douche én bad. Tevens is er een multifunctionele ruimte die als speelkamer of hobbyruimte kan dienen.
De 2 andere slaapkamers situeren zich op de 2de verdieping, deze zijn momenteel als kinderkamers ingericht. De ramen op beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Het hart van deze woning is ongetwijfeld de stijlvolle, open leefruimte met lichtkoepel & praktisch ingerichte keuken. Een aparte wasruimte vinden we in de voorste ruimte op het gelijkvloers.
De woon- en eetkamer vormen één groot, gezellig vertrek met directe toegang tot de zongeöriënteerde tuin met terras en zonneluifel.
Ook geen probleem met vuilnisbak of fietsen, deze kunnen via de zij-toegang veilig en droog staan.
Extra troef zijn de zonnepanelen ( 8 x 435 Wp) en de conforme elektrische keuring van de woning.
Gelegen in Hamme biedt deze woning gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en voorzieningen.
Door de gunstige locatie is dit een ideale plek om te gaan wonen.
Graag een bezichtiging?
Maak snel jouw afspraak op 052/50 50 00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202060115-0003776488-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 513 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 149 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 96 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
