Riante, centraal geleden handelszaak in Hamme
€ 349.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 507 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een groot handelspand met duplex, waar u wonen kan combineren? Dit pand heeft alle mogelijkheden. Betreft een pand dat centraal gelegen is te Noordstraat 13, Hamme. Wat meteen opvalt is de grote kantelpoort, dit is ideaal voor leveringen of opslag. Merk bij de ingang van het pand de automaten op (zelf aan te vullen), deze kunnen overgenomen worden en zorgen op jaarbasis voor een mooie extraatje qua omzet. In het rechthoekig handelspand aangekomen kan u meteen doorlopen tot de tuin aan de achterzijde. Deze ruimte zal volledig worden leeggemaakt zodat u met dit pand alle richtingen uitkan. Een opslagplaats, winkel, alles is hier mogelijk. De grootste troef van dit pand is de totale oppervlakte, deze bedraagt ongeveer 430 m2. Via de kantelpoort kan men doorsteken naar het lichtrijke duplex appartement. Op het eerste verdiep is de L-vormige leefruimte met de verder in te richten open keuken & badkamer met ligbad & inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer/ bureau. Kortom, bent u op zoek naar een riant handelspand, centraal gelegen, waar u alle richtingen mee uit kan & in Hamme? Dan is dit pand ongetwijfeld iets voor u. Meer info via gilles.heirewegh@hestor.be of op het telefoonnummer 0491 20 35 95. Tot snel.
Energie
- EPC Certificaat: 20250418-0012475607-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.648 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 507 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone
