Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Instapklare woning met 2 slaapkamers
€ 299.000
Een pand van Bricks 'n stones
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 62 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in het centrum van Hamme. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, parken en verschillende groenzones vlot bereikbaar.
De woning werd van A tot Z gerenoveerd en afgewerkt in een moderne, hedendaagse stijl. Via de inkomhal betreedt u de woning, waarna u terechtkomt in de leefruimte met open keuken. Dankzij de lichtkoepel in de keuken geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast met vriezer, oven en microgolfoven. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een totale oppervlakte van ca. 26 m², inclusief de mezzanine, die extra mogelijkheden biedt. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Tevens is er op deze verdieping nog een aparte doucheruimte voorzien.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een praktisch binnenkoertje, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte.
De gevel wordt gerenoveerd en afgewerkt met crepi.
De combinatie van de volledige renovatie, moderne afwerking, ruime slaapkamers en centrale ligging maakt deze woning bijzonder geschikt als starterswoning.
De woning werd van A tot Z gerenoveerd en afgewerkt in een moderne, hedendaagse stijl. Via de inkomhal betreedt u de woning, waarna u terechtkomt in de leefruimte met open keuken. Dankzij de lichtkoepel in de keuken geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast met vriezer, oven en microgolfoven. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een totale oppervlakte van ca. 26 m², inclusief de mezzanine, die extra mogelijkheden biedt. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Tevens is er op deze verdieping nog een aparte doucheruimte voorzien.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een praktisch binnenkoertje, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte.
De gevel wordt gerenoveerd en afgewerkt met crepi.
De combinatie van de volledige renovatie, moderne afwerking, ruime slaapkamers en centrale ligging maakt deze woning bijzonder geschikt als starterswoning.
Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in het centrum van Hamme. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, parken en verschillende groenzones vlot bereikbaar.
De woning werd van A tot Z gerenoveerd en afgewerkt in een moderne, hedendaagse stijl. Via de inkomhal betreedt u de woning, waarna u terechtkomt in de leefruimte met open keuken. Dankzij de lichtkoepel in de keuken geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast met vriezer, oven en microgolfoven. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een totale oppervlakte van ca. 26 m², inclusief de mezzanine, die extra mogelijkheden biedt. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Tevens is er op deze verdieping nog een aparte doucheruimte voorzien.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een praktisch binnenkoertje, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte.
De gevel wordt gerenoveerd en afgewerkt met crepi.
De combinatie van de volledige renovatie, moderne afwerking, ruime slaapkamers en centrale ligging maakt deze woning bijzonder geschikt als starterswoning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202603030003808077-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 193 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 62 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 56 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Bricks 'n stones
Bricks 'N Stones
Ons enthousiast en gekwalificeerd personeel is steeds bereid u bij te staan in uw zoektocht naar een nieuwe thuis, u te begeleiden bij het verkopen van uw woning of al uw vragen over onroerend goed te beantwoorden.
Aarzel dus niet langer en neem vandaag nog contact op of loop gewoon even langs om kennis te maken zodat we uw woonwensen samen kunnen bespreken.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.